アイビーテラスの外観
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アイビーテラスの外観：外観・土地
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アイビーテラスのエントランス
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アイビーテラスのエントランス：エントランス
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アイビーテラスのその他
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アイビーテラスのその他
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アイビーテラスのその他
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アイビーテラスのその他
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アイビーテラスのその他
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アイビーテラスのその他：その他
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アイビーテラスのその他：敷地内/建物
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アイビーテラスのその他：景色
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アイビーテラスの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 85,900円 |
| 平均坪単価 | ＠8,846円 |
| 平均m²単価 | ＠2,676円 |
| 上位専有面積 | 29.02m²：45件 29.85m²：25件 27.8m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：94件 2LDK：16件 |
アイビーテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩8分
JR京浜東北線／大宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目138 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
31戸
- 管理会社
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小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アイビーテラスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アイビーテラスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アイビーテラスの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】上野東京ラインと京浜東北線が使えて便利です。埼京線の北与野駅は、歩ける距離にあります。さいたま新都心の近くに住んでいたら都内に出なくても大丈夫なほどすべて揃っています。なので、少し外れに住めば土地や家賃も抑えられて暮らしやすい場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅前に大型の商業施設コクーンがあり、買い物、飲食、映画などコクーンだけで一日楽しめます。赤十字病院など大きな病院も駅前にあり安心です。治安はとても良い若い人でにぎわう明るい街です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】大型商業施設コクーンの中に、おしゃれなお店がたくさん入っていて、しかも定期的に店舗の入れ替えがあって飽きません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】バリアフリーを意識した街づくりをしているので、ベビーカーや車いすの人も駅に行きやすい構造になってます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大宮駅
はーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線、京浜東北、湘南新宿など複数路線あり快速も停まる。都心にも出やすく利便性は申し分なし。終電も遅くまである。タクシーもたくさん停まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネありマルイあり伊勢丹あり買い物は十分楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチありおしゃれなカフェあり夜もあり朝までの居酒屋もたくさんあるし入れ替わりが激しいので食事に飽きることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターがあり設備は綺麗に整っているため利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口は落ち着いていて治安は悪くないと思う。東口の駅前には交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べれば家賃も安く、利便性を鑑みればコスパは良いのではないかと思う。 |
2022年11月 大宮駅
オーウェンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大規模なハブ駅として多くの路線が利用できる。 とくに新幹線は豊富。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮から一駅圏内で何でも揃う。 大宮駅周辺は繁華街。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店はだいたい徒歩圏内にあるので困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 病院や保育施設は駅徒歩圏内に数多くあり充実している |
| 治安 |
2 |
メリット | 見通しが良い道が多いので安心感はあると思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ある程度地価が高いので、生活レベルの高い人が多い |
2022年10月 大宮駅
野球くんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな路線を使用することができる為、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くでいろいろなものを購入することができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中を含めていろいろな飲食店が存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多くて子育てをとてもしやすい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番などが近くにある為、治安が良いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 路線の多さ、東京への移動を考えれば妥当。 |
2022年2月 さいたま新都心駅
【メリット】 駅改札を出てすぐにショッピングモールがあるため、買い物する際に非常に便利。またショッピング……
アイビーテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 29.85 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.8 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 29.85 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.02 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.85 | |||||||
…残り105件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区吉敷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.8～29.85㎡｜29.02㎡ | 74,442円｜8,484円/坪 |
| 3階～4階 | 27.8～32㎡｜29.18㎡ | 77,043円｜8,732円/坪 |
| 5階～5階 | 29.02～58.74㎡｜32.98㎡ | 85,250円｜8,598円/坪 |
| 6階～6階 | 29.02～61.78㎡｜54.71㎡ | 129,090円｜7,906円/坪 |
| 7階～7階 | 58.74～61.78㎡｜60.26㎡ | 142,750円｜7,834円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.8～61.78㎡｜34.36㎡ | 87,446円｜8,532円/坪 |
| 東向き | 27.8～61.78㎡｜31.51㎡ | 79,777円｜8,425円/坪 |
| 西向き | 27.8～58.74㎡｜38.52㎡ | 93,500円｜8,097円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
