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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 大宮区 > 櫛引町 > 大宮駅 > フジパレス

賃貸

フジパレス

アクセス数： 475

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 3件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	71,666円
平均坪単価	＠4,739円
平均m²単価	＠1,434円
上位専有面積	50m²：3件
上位間取り	3DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フジパレスの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大宮駅徒歩20分
埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅徒歩21分
東武野田線／北大宮駅徒歩27分
利用可能路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
『鉄道博物館駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
『北大宮駅』　東武野田線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目589-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1980年6月
総戸数
小学校区域
さいたま市立大成小学校
中学校区域
さいたま市立大成中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月大宮駅

うさドラさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	埼玉県の主要駅。JR京浜東北線、埼京線、宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン、新幹線、東武野田線、ニューシャトルが利用できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結の商業施設ルミネをはじめ、東口にも西口にもデパートあり。
飲食店の充実	5	メリット	主要駅のため、駅の改札内にもカフェなどの飲食店がある。お惣菜売場もあるので買って帰るのも便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅内のトイレには多機能トイレが用意されている。エレベーター・エスカレーター完備。
治安	4	メリット	西口はペデストリアンデッキが整備されており、分かりやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くに新しいマンションができるなど周辺に住む人も増えている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

2024年3月大宮駅

HTさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	13路線が乗り入れるターミナル駅である。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が多く、揃わないものはないと思われる。
飲食店の充実	5	メリット	探せば食べられないものはないと思われる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ターミナル駅であるため、トイレやエレベーターは多い。
治安	4	メリット	鉄道警察の派出所があるので安心感がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	商業施設や飲食店なども多く、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2024年1月大宮駅

もちさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が停車するため、乗り換え等の利便性は高い
生活利便施設の充実	5	メリット	かなり高い。マクドナルドやラーメン、ゲームセンター等が多くある。
飲食店の充実	5	メリット	かなり充実している。大宮駅周辺はサイゼリヤ、マクドナルド、ガストなど有名なチェーン店が多くある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は駅の近くに数校ある。その学校全てが良い学校とは言えない。
治安	5	メリット	いい所と悪い所が別れやすい。南銀の方だと悪いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	今大宮駅前に新しいマンションができている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年10月大宮駅

のんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線、新幹線が利用出来る。バス路線も複数あり、タクシーも常駐。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内や駅前はテナント、デパート、商店街など、買い物に困ることは無い。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内、駅周辺と様々な飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	特に不便を感じるほどではないと思う。保育園は多めだと感じる。
治安	4	メリット	特に治安が悪いとは感じない。西口は落ち着いた繁華街という雰囲気。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性は抜群。個人的には浦和よりも大宮の方が抜群に性に合っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フジパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年2月	3階	3DK	南	50
2018年7月	3階	3DK	南	50
2018年6月	3階	3DK	南	50
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区櫛引町の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場大宮駅の賃料相場北大宮駅の賃料相場鉄道博物館駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区櫛引町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	50～50㎡｜50㎡	71,666円｜4,739円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50～50㎡｜50㎡	71,666円｜4,739円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フジパレスの周辺地図

フジパレスの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファミール

住所	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目588番
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩20分
築年数	1985年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	791

賃貸

サンシャイン角田

住所	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩20分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	494

賃貸

ウェルネス423

住所	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩17分
築年数	1989年5月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	886

賃貸

Premiere classe ouest

住所	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
交通	JR埼京線大宮駅徒歩20分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	661

賃貸

グリーンパーク櫛引

住所	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンパーク櫛引　第1 201	8.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	53.68m²	3DK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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