グリーンパレス上小
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 82,090円 |
| 平均坪単価 | ＠6,085円 |
| 平均m²単価 | ＠1,841円 |
| 上位専有面積 | 55.2m²：16件 54.54m²：4件 55m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：15件 2LDK：6件 1LDK：1件 |
グリーンパレス上小の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩18分
JR埼京線／北与野駅 徒歩25分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区上小町1163 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立上小小学校
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中学校区域
さいたま市立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンパレス上小の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】埼玉県の主要駅。JR京浜東北線、埼京線、宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン、新幹線、東武野田線、ニューシャトルが利用できる。駅の近くに新しいマンションができるなど周辺に住む人も増えている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅直結の商業施設ルミネをはじめ、東口にも西口にもデパートあり。西口はペデストリアンデッキが整備されており、分かりやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】主要駅のため、駅の改札内にもカフェなどの飲食店がある。お惣菜売場もあるので買って帰るのも便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅内のトイレには多機能トイレが用意されている。エレベーター・エスカレーター完備。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大宮駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停や新幹線も通っており路線もとても多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にデパートのようなものや周りにもマルイなど多くのお店かある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バタープレスサンドのおみせやマックなどかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやオムツ変え用のシートはある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅時代はあまり変な人がいる印象は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きい駅やお店がたくさんあるので生活には困らなそう |
2023年5月 大宮駅
ろこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、在来線、バス、タクシー、ニューシャトル、どれをとっても利便性は満点。バスも路線によっては10分に1本は必ずある。在来線も本数は少ないが、普段は繋がらない路線とも連結したり、快速も止まるなど、いざどこかの路線が運転見合わせになっても困り度は低い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネやそごうと言った、主要なショッピング施設は揃っている。流行のお店や飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にはカフェやちょっとしたイートインがある。居酒屋だけでなく、駅ナカにも飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園が多い印象。駅近くの保育園もあり、散歩をよくしている。学校も多く、広い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が多く、警察やパトカーでのパトロールが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から近くのところはやはり家賃は高いが、見た目内装ともに綺麗なところが多い。 |
2023年4月 大宮駅
きゅるるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車はたくさん本数がきますので、 特に利便性が悪いと感じることはありません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールがいくつかありますので、買うものに困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールが近くにありますので、困ることはほとんどありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園はたくさんあるので、子育てに関してはとてもいい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 電灯などもくらいところは少ないと思います。不安な事件等も聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は個人的には安いと感じています。駐車場代も安いと思います。 |
2022年11月 大宮駅
おおじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えや、ほかの駅への交通の便もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや、売店が多く、ルミネなどもあり良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニや、ワッフル屋など、飲食店はまあまあ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家族でも、電車に乗る際ばどは使いやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口もしっかりしていて、特に治安の悪さはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにも住宅街があるので住みやすいと思う |
グリーンパレス上小の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | 55.2 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 55.2 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | 55.2 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55.2 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55.2 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区上小町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.2～55.2㎡｜55.2㎡ | 91,000円｜5,450円/坪 |
| 3階～3階 | 55～55.2㎡｜55.17㎡ | 81,666円｜4,893円/坪 |
| 4階～4階 | 54.54～54.54㎡｜54.54㎡ | 77,000円｜4,667円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.54～55.2㎡｜55.06㎡ | 82,090円｜4,928円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
