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おおなりハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

おおなりハイツ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 432
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 71,800円
平均坪単価 ＠6,326円
平均m²単価 ＠1,914円
上位専有面積 37.53m²：4件 37.5m²：1件
上位間取り 1LDK：5件

おおなりハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大宮駅 徒歩12分
    埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
    『鉄道博物館駅』　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目285-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    2戸

  • 小学校区域

    さいたま市立大成小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大成中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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おおなりハイツの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大宮駅に対する口コミ】埼玉随一のターミナル駅、非常に多くの路線と接続されているだけでなく新幹線も通っておりアクセスは抜群です利便性は埼玉県で最も良いでしょう。電車で県内どこでも行けます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】ターミナル駅だけあって駅近隣で大体のことは解決します。百貨店も数店舗あり、駅ナカも充実しています。昼の治安は悪くありません。警察もたくさんいるため安心感はあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】埼玉随一の繁華街を擁しており、立川駅などの東京都内の駅に引けをとりません。基本的には全てのジャンルの飲食店はあると思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】学校等の近隣施設は充実していますし、氷川神社や大宮公園と言った観光地（？）もあります。
大宮駅のデメリット（4件）
大宮駅の総合レビュー
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2024年7月 大宮駅

あさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大宮駅から都市部までのアクセスかを便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋、アパレルなど買い物を楽しめる場所がある
飲食店の充実
5 		メリット スイーツが豊富。トレンドを取り入れたお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が充実しているので駅前か通う学生が多い。
治安
3 		メリット テッシュくばりや呼びかけは多いいけど、害を与えてくる人は少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 色んな店が出揃っていて住みやすいと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・208文字）

2024年6月 大宮駅

おぐちーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大宮駅からならどこへでも行けるので、アクセスにはかなり便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内はとても広くショッピングモールのような内装なので、ちょっとした買い物でも大宮駅内で済ませることができる。
飲食店の充実
5 		メリット 多種多様なお店が立ち並んでいるので、例えばお土産を買う時にも駅内で済ませられる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 施設が充実しているので、子供も楽しくショッピングできる。
治安
4 		メリット 昼間はとても活気の溢れる場所だと感じている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 埼玉県内の人はとても気軽に遊びに来れると感じている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2023年10月 大宮駅

ろろびんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数も多いので、一本逃してしまってもまたすぐ来るから安心
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にも、駅の外にもたくさんの商業施設があり便利です
飲食店の充実
5 		メリット これまた周辺にとても多くあるのでとても良いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット これがない、あれがないから遠くへ買いに行く。と言うものはないです
治安
5 		メリット 日中は比較的良いですし、特に気になるものはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット それなりに良いのではないでしょうか、遠出の心配はないですしね、
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2022年1月 大宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ロビーがとても広く
さまざまなお店がありとても充実していますお店巡りにもいいと思……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

おおなりハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年6月 2階 1LDK ー 37.53
2015年5月 2階 1LDK ー 37.53
2014年10月 2階 1LDK 南 37.53
2014年10月 2階 1LDK ー 37.53
2013年6月 2階 1LDK 南 37.5
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区大成町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソル・レヴェンテ

    ソル・レヴェンテの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目282番1号
    交通 JR宇都宮線 大宮駅 徒歩15分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソル・レヴェンテ 201
    ソル・レヴェンテ 201     		7.5万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 40.21m² 1K 2階 西
    ソル・レヴェンテ
    新着
    ソル・レヴェンテ     		7.6万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 40.21m² ワンルーム 2階 西
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    サンハイツ斉藤

    住所 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩14分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 567
  • 賃貸

    アルビレオ

    アルビレオの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアルビレオ 103
    新着
    レオパレスアルビレオ 103     		6.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.23m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    オークヒル大成

    オークヒル大成の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目
    築年数 2013年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークヒル大成 106
    オークヒル大成 106     		9.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 37.01m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ガーデン柚子

    住所 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目
    交通 JR上越新幹線 大宮駅 徒歩9分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 170

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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