モンターナグランデ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,378円 |
| 平均坪単価 | ＠7,550円 |
| 平均m²単価 | ＠2,284円 |
| 上位専有面積 | 37.09m²：29件 35.1m²：28件 35.21m²：13件 |
| 上位間取り | ワンルーム：63件 1R：19件 |
モンターナグランデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩17分
JR埼京線／北与野駅 徒歩22分
JR京浜東北線／大宮駅 バス8分
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利用可能路線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北与野駅』 JR埼京線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目778-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンターナグランデの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】多くの電車が止まるのでアクセスはいいと思うアクセスが良く、コスパはまあまあだと思っています |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】周りにコクーンなどの創業施設があっていい新都心駅周辺は基本人通りが多いですが治安が悪いと感じたことは無いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】商業施設周辺にレストランやチェーン店が多くていい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】アクセスも良く、都会過ぎず田舎過ぎずな感じですごくいいと思います |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 さいたま新都心駅
ゆめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線も多く、上りも下りも簡単に移動することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | COCOONCITYがあるので、買い物に困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | COCOONCITYがあるので気軽に食べに行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いので子供たちの遊び場が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗に整備されてあり、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅やCOCOONCITYが近いのでとても便利である。 |
2023年5月 大宮駅
ほくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな線が繫がっていて新幹線がある、電車の本数も１０分に一本とかとてもはやいとおもう。終点なのでとても利用しやすい。とにかく都心。って感じで人が集まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とてもでかい！！沢山のお店があり、コンビニ、雑貨店（ルミネ）、飲食店等が豊富で外には若者が集うプリクラや、ディズニーストアなど。ケーキ屋さんなどもあって通勤、通学帰りや遊び帰りにお土産として買えるものが多くて、とても利用しやすい。東北フェスなどいろんな地域の名産物などが置いてあるため、とても嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがあったりケーキ屋さんがあったり種類がとても豊富。なんでもある。ほぼ。 チーズケーキがちょこっとあったりビアードパパとかもあります。とてもいい！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターとかスロープとかたくさんあります。ベビーカーも入れますし、そこらへんはたくさん配慮されていると思います。公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 鉄道警察隊もいますし、すぐに駆けつけてくれます。街灯も多いし、付近で遅い時間でもやっているお店が多いので明かりは明るく心配がないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいと思いますー。ですが都心なので土地は高いですずいぶん。！！ |
2022年7月 大宮駅
あさましさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京や新宿まで1本で着きます。それも30分強のため、交通アクセスがかなり良いと思います。また、新幹線が通っているところも便利であり、軽井沢まで40分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に西口に行けばなんでも揃います。安いものからブランドまで、かなり多くの店舗があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店についても幅広くあります。そごうに行けば高級レストランがあり、駅付近を歩けばチェーン店だらけです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から自転車で行くほどの距離にはなりますが、大宮公園という大きなところがあります。テニスコートやバスケコート、湖のようなところもありリフレッシュ出来ます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭は多くて明るいです。駅付近は比較的明るい道が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に生活に必要なものはなんでも揃いますし、交通の便が良いため住みやすいと思います。 |
2022年2月 さいたま新都心駅
【メリット】 大きな商業施設コクーンがあり、近年新築マンションも増えておりファミリー世帯が多く住んでいる……
モンターナグランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 37.09 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 37.78 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 35.1 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 37.78 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 37.09 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区天沼町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
