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ファミール城崎の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ファミール城崎

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 22
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:3件
平均賃料相場 51,875円
平均坪単価 ＠3,678円
平均m²単価 ＠1,113円
上位専有面積 46.03m²：16件
上位間取り 2LDK：16件

ファミール城崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／城崎温泉駅 バス8分
    今津中央バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『城崎温泉駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県豊岡市城崎町今津666-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊岡市立城崎小学校

  • 中学校区域

    豊岡市立城崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ファミール城崎の口コミ・評判

2022年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【城崎温泉駅に対する口コミ】山陰本線のみしか列車がないところになってしまう食品など含め値段も高すぎる場所ではないと思う。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【城崎温泉駅に対する口コミ】温泉街、旅行には最高のスポット。カニが美味しい。治安はかなりいい場所である。まさに素晴らしい観光地
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【城崎温泉駅に対する口コミ】お土産屋さんなどが多いため、さまざまな食事処がある
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【城崎温泉駅に対する口コミ】暮らすところっていうよりかは、旅行しにいくところ。
城崎温泉駅のデメリット（4件）
城崎温泉駅の総合レビュー
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
城崎温泉駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
城崎温泉駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 城崎温泉駅

風音さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 待合室が広めでお土産屋さんもありゆっくりくつろげます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出ればすぐにお店が軒を並べており賑やかです。
飲食店の充実
4 		メリット 海鮮、肉、パンなど多岐に渡り美味しいお店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供たちは田舎でのびのびと育っていけると思います。
治安
5 		メリット 治安はとってもいいところかなと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎なので都会と比べたら大概は全然リーズナブルだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2023年9月 城崎温泉駅

よしおさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 城崎温泉駅は、豊岡市にあるJR山陰本線の駅です。普通電車以外に、特急はまかぜ、特急こうのとり、特急きのさき
が止まります。こうのとりで大阪まで2時間40分かかり、はまかぜで姫路駅まで1時間49分かかります。
浜坂鳥取方面始発は6時41分で終電は21時33分、豊岡京都大阪方面始発は6時11分、終電は21時33分です。1日の
乗降客数は1048人ほどですが、カニのシーズンの冬場はもっと増えます。駅前には全但バスの停留所があり、神戸大阪
京都行きの特急バスが止まります。また豊岡市営バス、ニュープリンス高速バス、城崎温泉旅館組合無料バスも止まります。タクシーは日本交通の福知山城崎営業所があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、スーパーのミニフレッシュ、大幸商店、てらかわ、牛匠上田、八百義などがあり、コンビニはファミリーマート、ローソンがあります。公共施設は、豊岡市地域振興局、豊岡市消防本部豊岡消防署城崎分署、豊岡市役所温泉課などがあります。また城崎は温泉街のため、旅館やホテルも多く、西村屋本館、川口屋本館、大江戸温泉物語などがあります。
さらに書店は2店舗あります。医療施設は、内科小児科、歯科、内科外科リハビリテーション科などの医院があります。
飲食店の充実
5 		メリット 観光地だけに飲食店は多く、かに寿司、ソフトクリーム専門店、カフェ、但馬牛のダイニング、日本茶カフェ、本格地ビールのお店、炭火串焼き店、居酒屋、おでん屋、コーヒー店、蕎麦屋、城崎バーガー店などバラエティーに富んだお店が
たくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、城崎こども園、豊岡市立港認定こども園などがあり、学校は豊岡市立城崎小学校、豊岡市立城崎中学校
などがあります。また公園は城崎駅通り公園、東山公園、湯の山公園があります。駅には、エレベーター、車いす対応、
オストメイト対応トイレとベビーベッドがあり、バリアフリー化されています。
治安
4 		メリット 城崎温泉駅のある豊岡市は、犯罪発生率は低く治安はいいです。また豊岡警察署城崎温泉駅前交番があり、警察官も
巡回しているので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 城崎温泉駅の家賃は、1LDKで5.3万円ほどで手ごろな価格です。特急がとまるのでダイレクトに大阪神戸京都へも
移動できますし、特急バスもあるので大都市圏へのアクセスは難しくないです。スーパーやコンビニもあるので
買い物にも困らないし、住みやすいといえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2022年6月 城崎温泉駅

もふもふさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・快速が止まる
・主要駅、都心部までのアクセス利便は悪い。豊岡駅へいって乗り換え必須だった（田舎のため）
・混雑状況は、観光地が、近いので観光シーズンは多い
・改札までの距離はとても近い
・観光地が近くにあり、駅から降りてたくさんの温泉があり、歩いていてとても楽しい。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・買い物施設の充実は少ないが、観光の為の土産物等の施設は多い
・商業施設有（早くしまる）
・公共施設の充実度としては低く、病院、診療所、救急病院等は車必須
飲食店の充実
5 		メリット 周辺の飲食店の充実度は良く、温泉街なので大人向けの有名、人気のお店がある
・カフェが何軒かあり、食べ歩きも可。飲食店の種類も多種だと思う
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット ・幼稚園、保育園、学校はない
・公園など遊ぶ場所はいくつかあるが、観光客向け
・エレベーター、スロープ無し（2階建てとかではないので）
治安
4 		メリット
・駅、駅周辺は綺麗である
・昼と夜の違いはなんといっても、人がいるかいないかである
・街灯は多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と利便性はわからないが、観光地なので、高いとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・301文字）

2022年2月 城崎温泉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 御存知の方が多いと思います。小さな駅前ですが駅から温泉街が直結している数少ない駅だと思いま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール城崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 2LDK 南 46.03
2024年4月 1階 2LDK 南 46.03
2024年4月 2階 2LDK 南 46.03
2023年10月 1階 2LDK 南 46.03
2022年4月 1階 2LDK 南 46.03

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊岡市城崎町今津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■城崎温泉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ファミール城崎と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グラースグリーB

    住所 兵庫県豊岡市城崎町今津816番1号
    交通 JR山陰本線 城崎温泉駅 バス2分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 11
    アクセス数 11
  • 賃貸

    グラースグリーＡ

    グラースグリーＡの外観
    住所 兵庫県豊岡市城崎町今津815番
    交通 JR山陰本線 城崎温泉駅 バス2分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 10
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラースグリーＡ 103
    グラースグリーＡ 103     		5万円
    (2,700円)    		 無 1ヶ月 48.7m² 2DK 1階 南西
    グラースグリーＡ 103
    新着
    グラースグリーＡ 103     		5.05万円
    (2,700円)    		 無 55,000円 48.7m² 2DK 1階 -
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    アンバー24

    住所 兵庫県豊岡市城崎町桃島1059番
    交通 JR山陰本線 城崎温泉駅 徒歩12分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 11
    アクセス数 14

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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