ヴィラ・スタシオン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,857円 |
| 平均坪単価 | ＠4,586円 |
| 平均m²単価 | ＠1,387円 |
| 上位専有面積 | 46.09m²：18件 37.13m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：28件 |
ヴィラ・スタシオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／加古川駅 徒歩10分
JR加古川線／日岡駅 徒歩32分
山陽電鉄本線／浜の宮駅 徒歩41分
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利用可能路線
『加古川駅』 JR山陽本線 JR加古川線
『日岡駅』 JR加古川線
『浜の宮駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町平野20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・スタシオンの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【加古川駅に対する口コミ】人が多くもなく少なくもなく利用しやすい。地代は悪くない。都会でもなく田舎でもない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【加古川駅に対する口コミ】困らない程度に食事どころ、スーパーなどある。可もなく不可もなし。深夜に歩いても危なくない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【加古川駅に対する口コミ】歩いていける範囲にはまぁまぁ飲めるところがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【加古川駅に対する口コミ】子供がいないのでよくわからないが治安は悪くない。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 加古川駅
縞さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速の止まる駅であり、加古川線への乗り換え駅でもあります。三ノ宮、大阪、京都まで乗り換えなしで一本で行けるのは大変便利です。京都まで日帰りで気軽に遊びに行けるのは新快速のおかげです。 北口南口共にロータリーがあり広いため使いやすいです。どちらもタクシーが常駐してくれています。私は利用したことがありませんがバス停もわかりやすい位置にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札の外には同じ建物にスーパー、カフェ、パン屋などもありとても便利です。改札内外にセブンイレブンが入っているのも助かります。また改札の外にもトイレがあるのは良いと思います。田舎ながら駅前には商店街とヤマトヤシキと言うデパートがあります。北口南口共にドラッグストアがあるのも助かるポイントです。 デパートの中には大きめの本屋＋市の図書館があり、自習ブースが設置されておりいつも学生で一杯のイメージです。 化粧品もCHANEL等は入っており人が少ないので快適に見れます。ちょっとしたプレゼントが買える雑貨屋や、綺麗な食器、調理器具の買えるお店、バレンタインの催事や時々コストコのポップアップショップなどもあり、地元民の贔屓目ですが素敵な努力が感じられて好きです。 また、駅から5〜7分程歩く必要がありますが、ニッケと言う複合商業施設があり、そこにはプチプラの服屋、電気屋、100均、フードコート、TSUTAYAと併設のスタバ等遊べる施設があります。 駅からシャトルバスの出ている総合病院が近くにあります。また駅周辺には様々なクリニック等あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内の建物にドトール、駅前デパートにタリーズ、歩いて7分位の所にスタバがあります。個人のカフェも良いお店があり、お気に入りの紅茶のお店や、美味しいコーヒーのお店もあり大変良いです。 また、地元のスーパーには必ず置いてあるニシカワパンというパンメーカーのベーカリーもありおすすめです。 居酒屋は駅前アーケードに鳥貴族などのチェーン店、横道にもひっそりと人気の飲み屋などある為飲む場所も困らないと思います。お店の入れ替わり等はあまり感じられず、長く愛されているお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内のトイレはいつも綺麗に掃除して頂いており、広い鏡もあるため身だしなみのチェックも出来ます。トイレには入り口付近で音声案内があり、多機能トイレもあります。 登り下り共にエスカレーターがあり、エレベーターも改札からすぐ分かる位置にあります。 幼稚園、保育園、学校は他地域に比べて数の比較は出来ませんが必要十分にあるのではと思っています。（幼稚園保育園は子供がいない為実態を把握できておりません）駅近くに保育園、幼稚園はいくつかあります。外から見た限り園庭は見当たりませんが建物自体がそこそこ大きいので遊ぶスペースは有りそうです。 駅前商店街を少し横道に抜けた所に小さな公園があります。桜が咲くと綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 現在2代の女ですが学生時代から含め駅周辺で怖い目に遭った事はありません。 大学時代は深夜1時に駅から自転車で帰宅していましたが人に会うことがほぼ皆無でした。 駅前には交番がありますし、駅前は拓けているので人目も多いです。南口と北口では、北口の方が人通りは少ないものの明るくやはり拓けているので問題ありません。 駅前のキャッチ等は一度も見たことがなく、夜は飲み屋以外しまっている為人通りはぐっと減ってしまいます。その代わりうるさい人なども見当たりません。 また落書き等もそこまで見当たらず治安は良いと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸で言えば6万円で1DK、駅から徒歩10分以内、浴室乾燥、モニターホン付き、築浅なんかも借りれそうなので安いと思います。スーパーも多くガソリンも他地域に比べて安いと思います。 利便性と自然のバランスがちょうど良いと思います。 |
2023年11月 加古川駅
jonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速がとまり便利である。あまり混むことも少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ヤマトヤシキ等の買い物ができる場所があることはある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 店はあることはある。不便とは感じないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すべてのものがそろっていることはそろっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 防犯カメラがいたるところにあり抑止力に繋がっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何でもそろっており不便とは感じないと思う。 |
2022年2月 加古川駅
【メリット】 南口を出るとすぐにお得な切符売り場があるので、金銭的に助かります。近隣にはヤマトヤシキやニ……
2022年2月 加古川駅
【メリット】 ロータリーが多く、どこにでも送り迎えがしやすい。
改札前にあるパン屋のパンが美味……
ヴィラ・スタシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.09 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.09 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.09 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.09 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 37.13 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加古川市加古川町平野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■加古川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■加古川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.13～46.09㎡｜38.62㎡ | 54,458円｜4,693円/坪 |
| 2階～2階 | 46.09～46.09㎡｜46.09㎡ | 62,156円｜4,459円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.13～46.09㎡｜42.77㎡ | 58,740円｜4,563円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
