山平コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 80,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,839円 |
| 平均m²単価 | ＠1,464円 |
| 上位専有面積 | 54.65m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：2件 |
山平コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区上小町412 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
さいたま市立上小小学校
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中学校区域
さいたま市立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山平コーポの口コミ・評判
2015年3月
ゴセイレッドさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 相場より家賃が安い。駐車場無料なのがよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大宮駅
たたのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えも多数あり非常に便利である、上下線ともに関東近郊のアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新幹線停車駅ということもあり、駅周辺に飲食店や雑貨屋もあり非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たくさんあり非常に満足、有名ラーメン店からオシャレな居酒屋まで揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がよく駅周辺にいる層が年齢層が若めである |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口であれば住宅街であり非常に治安が良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都比較すると安価であるが、関東近郊と考えると高め |
2024年4月 大宮駅
かえでさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内が広く、複数の路線も通っているし、本数も多いので、どこに行くにも便利なエリアです。埼玉、東京エリアの両方にアクセスが良いので、東京エリアの通勤も苦になりません。バスやタクシーの数も多いので近場の移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内の商業施設が充実しているので、仕事帰りに買い物してから帰宅できます。大きな病院や学校、公園も近隣にあるので、ファミリー世帯にオススメです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで幅広く飲食店が密集しています。また、価格帯も安いので、コスパ的にも優秀です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が密集しているので、駅前から少し離れると別世界です。大きな公園があるし、緑が多く自然を感じながら生活することができます。駅口内も広く、整備も行き届いているので、とても快適に利用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地域のボランティアパトロール隊と警察官が一体となって、駅前を管理しています。万が一の時でも安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市開発が進んだおかげで、街全体が綺麗になったし、災害対策も万全です。商業施設と住居地エリアが上手く分かれているので、とても暮らしやすいです。 |
2023年6月 大宮駅
しろいくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは埼京線川越線、高崎線、宇都宮線、京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ラインが通ります。私鉄では東武アーバンパークライン（東武野田線）、埼玉新都市交通ニューシャトルが乗り入れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ、東西出口には商業施設があり、大宮に来れば基本的にはなんでもそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もとても多く、駅ナカでもレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には小学校もあります。エレベーターエスカレーターが設置されており、駅中には多機能トイレもあります。西口は比較的子育てがしやすいような環境です。東口は少々治安が悪いイメージがありますが、予備校や塾などがあり、教育機関は揃っています |
| 治安 |
5 |
メリット | 人目が多く、東口西口さらには駅構内にも交番があるため、警察の目は届いていますが、やはり東口の夜は治安が悪いです。西口は比較的治安がいいかなと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉県の中では大宮駅近は家賃が高いような印象です。しかしながら、県内で一番交通の便が良いため、コスパはいいと言えます |
2022年10月 大宮駅
あーるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉の駅ながら大体の東京の主要駅(池袋、東京、新宿、渋谷など)に30分前後乗り換えなしで行けるので非常に便利です。また新幹線や在来線での北関東、東北地方へのアクセスも良く週末の旅行の際などにもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自転車圏内に大きいスーパー(西口、角上魚類)や映画館(東口、MOVIXさいたま)、病院(各種)などがあり生活面でもとても利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東西どちらの出口でも飲食店は多く、種類も古い居酒屋(いづみや)からファミリーレストラン(ガスト、サイゼリアなど)まで豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと東西ともに住宅地で小さな公園や広場があります。西口なら氷川神社参道から大宮公園まで自然豊かな場所も多く伸び伸び過ごせると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口には塾が多く東口にはバス停があり学生が多いのですが、遅くまで営業しているお店も多く帰り道、も暗くないのでそこは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都心へのアクセスと家賃を鑑みたらかなりコストパフォーマンスは高いと思います。 |
山平コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1階 | 3DK | ー | 54.65 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 3DK | ー | 54.65 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区上小町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.65～54.65㎡｜54.65㎡ | 80,000円｜4,839円/坪 |
| 2階～2階 | 54.65～54.65㎡｜54.65㎡ | 80,000円｜4,839円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
