プルミエールパレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,523円 |
| 平均坪単価 | ＠3,934円 |
| 平均m²単価 | ＠1,190円 |
| 上位専有面積 | 66.67m²：24件 68.2m²：22件 66.6m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：72件 3DK：12件 |
プルミエールパレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩15分
JR京浜東北線／大宮駅 徒歩20分
JR埼京線／北与野駅 徒歩28分
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利用可能路線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目921 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
15戸
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小学校区域
さいたま市立芝川小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プルミエールパレの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】宇都宮線と京浜東北線が止まるため、各方面へ出掛けやすいです。家賃は高めですが、とても利便性の高い場所です。市役所もさいたま新都心駅の近くにできるとのことで、今後もっと利便性が高くなると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンシティは買い物や食事、映画、小さめですがゲームセンターがあるため１日中遊べます。駅チカのため電車でも行きやすく、駐車場も併設されているため車でも行けます。駅の近くは車通りや人通りが多く、明るい場所が多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンシティの中に沢山の飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】学校が駅の近くにあるため、駅チカに住むと便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大宮駅
ちーずさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内まで主要路線が多く走っていること。 駅ナカにはルミネがあり空いた時間などに利用できやすいこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や飲食店が多いため多くの時間を潰せる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェから居酒屋、チェーンなど多くが駅近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校は近場にない 公演も結構歩かなければならない |
| 治安 |
1 |
メリット | 西口は酔っぱらいの人数が少ないためいい。 学校などが増えればなおよし |
2023年4月 大宮駅
くるみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用できる ・新幹線が利用できる ・駅前にバス停がたくさんある ・京浜東北線の始発駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅ビル(ルミネ)がある ・改札内でお弁当やお菓子が買える ・改札内・外に飲食店が多い ・駅前に商業施設がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅ナカ、駅近に飲食店が多い ・県内初進出のスイーツ店などがよく出店する ・夜遅くまで営業している喫茶店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅に多機能トイレがある ・エレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・商業施設が多いので夜でも人通りが多く、明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都内と比べると家賃は安く、交通の便や商業施設の充実度を考えるとコスパは良い |
2022年10月 大宮駅
くら◎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が必ず止まります。また新幹線の利用ができ、らくらくです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに高島屋・マルイ・SOGOなどの百貨店がありお買い物しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店以外にも大宮は、ラーメン激戦区なのでどこに入ってもラーメンは美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園・保育所の数は比較的多いと思います。駅には沢山のエスカレーターやエレベーターがあるのですいっとお買い物に行けると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は比較的多く、警察官も頻繁にパトロールされている印象でした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通機関もしっかり設備されており、利用しやすいです。 |
2021年11月 さいたま新都心駅
【メリット】 近くに商業施設のコクーンや、さいたまスーパーアリーナがありますが、平日は意外と空いており、……
プルミエールパレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.6 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.2 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.6 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.2 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.6 | |||||||
…残り79件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区天沼町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.17～79.33㎡｜71.11㎡ | 77,142円｜3,597円/坪 |
| 2階～2階 | 60.5～68.2㎡｜66.51㎡ | 78,363円｜3,896円/坪 |
| 3階～3階 | 66.17～79.33㎡｜67.94㎡ | 78,933円｜3,845円/坪 |
| 4階～4階 | 66.6～79.33㎡｜68.56㎡ | 79,538円｜3,846円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62～79.33㎡｜68.89㎡ | 78,932円｜3,799円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.5～66.17㎡｜64.28㎡ | 71,000円｜3,657円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
