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クオーレレジデンス１の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 高砂市 > 曽根町 > 山陽曽根駅 > クオーレレジデンス１

賃貸

クオーレレジデンス１

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 813
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,764円
平均坪単価 ＠3,992円
平均m²単価 ＠1,208円
上位専有面積 51.13m²：9件 40.06m²：8件
上位間取り 1LDK：17件

クオーレレジデンス１の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／山陽曽根駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『山陽曽根駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県高砂市曽根町943-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 総戸数

    6戸

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    高砂市立曽根小学校

  • 中学校区域

    高砂市立松陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高砂市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クオーレレジデンス１の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット JRの最寄駅は曽根駅になります。最寄駅近くに特に大きな商業施設はありませんが、主要都市部へのアクセスは姫路へは10分ほどで着きますし、新快速に乗り換えるなら加古川駅は二駅隣なので悪くないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街です。近くに小学校があるので小さなお子さんがいらっしゃるご家庭が多いので、治安も良いかと思われます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はとてもお洒落ですし、また定期的に清掃員さんが綺麗に掃除してくれるので駐車場や駐輪場はとても綺麗です。
駐輪場の数も多いです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お風呂は追い焚き機能もしっかりついていますし、トイレもウォシュレット付きです。またキッチンの蛇口はタカギの浄水器がついているタイプです。
収納も充実しています。日当たりは周りに住宅がありますがあまり高い建物ではないので悪くないです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩3分くらいの距離にローソンがあります。また15分くらい歩けばコープやディスカウントストア コスモスなどがあり、生活必需品はなんでも揃います。コープ内には100円ショップもあり何かと便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校と幼稚園は近くにあり、通学路も交通量が少なく安全です。
近くの神社で毎年大きなお祭りがあり、そのために子ども会などの活動も活発です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 山陽曽根駅

ヤンバッチャンさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット トイレが綺麗なところはとてもいいと思う。
生活利便施設の充実
1 		メリット 自販機が豊富なところはメリットだと思う。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋が2軒あるところはメリットだと思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新設の保育園があることは、家族を持つ家庭にとって良い点
治安
2 		メリット 一日の内で言うと、昼は駅の周りは治安が良いと思う
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃相場や土地の値段については良い方だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2022年6月 山陽曽根駅

tomさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山陽曽根駅から乗車するとすいているので座れる
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くに高校があるので、学生は通いやすい
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に焼き鳥屋が2店舗あるので、仕事帰りなどに便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小さい駅なので、改札からホームまで近く、ベビーカーでも利用しやすい
治安
3 		メリット にぎやかな駅ではないので、非行が少なく治安はよい
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価の高い地域ではないので、コスパはよいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2020年1月 山陽曽根駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山陽電鉄山陽曽根駅の周辺には、コープこうべ、マックスバリュ、コスモス、キリン堂といったドラ……

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（残り247文字）

2019年2月 山陽曽根駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 姫路駅まで２０分程度でアクセスできる。また通勤時間帯以外で電車が混むことがなく座って移動が……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クオーレレジデンス１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1LDK 東 51.13
2024年12月 2階 1LDK 東 51.13
2023年5月 1階 1LDK ー 40.06
2022年12月 1階 1LDK 東 40.06
2022年11月 1階 1LDK 南東 40.06

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高砂市曽根町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高砂市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山陽曽根駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.06～40.06㎡｜40.06㎡ 51,875円｜4,281円/坪
2階～2階 51.13～51.13㎡｜51.13㎡ 57,333円｜3,708円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.06～40.06㎡｜40.06㎡ 50,750円｜4,188円/坪
東向き 40.06～51.13㎡｜47.17㎡ 55,607円｜3,931円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アインツ曽根

    アインツ曽根の外観
    住所 兵庫県高砂市曽根町2274番1号
    交通 山陽電鉄本線 山陽曽根駅 徒歩6分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アインツ曽根 アインツ曽根 5万円
    (-円)    		 無 100,000円 60.11m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    サンコーポ曽根

    サンコーポ曽根の外観
    住所 兵庫県高砂市曽根町2447番8号
    交通 山陽電鉄本線 山陽曽根駅 徒歩2分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 370
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコーポ曽根 202 サンコーポ曽根 202 5万円
    (3,000円)    		 無 49,000円 29.25m² ワンルーム 2階 東
    サンコーポ曽根 202 サンコーポ曽根 202 5万円
    (3,000円)    		 無 49,000円 29.44m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    コーポ曽根

    コーポ曽根の外観
    住所 兵庫県高砂市曽根町442番21号
    交通 山陽電鉄本線 山陽曽根駅 徒歩7分
    築年数 1977年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1468
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ曽根 301 コーポ曽根 301 4.2万円
    (-円)    		 無 50,000円 49.95m² 3DK 3階 -
    サンコーポ曽根 202 サンコーポ曽根 202 5万円
    (3,000円)    		 無 49,000円 29.25m² ワンルーム 2階 東
    サンコーポ曽根 202 サンコーポ曽根 202 5万円
    (3,000円)    		 無 49,000円 29.44m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    テラス西口

    テラス西口の外観
    住所 兵庫県高砂市曽根町2408番3号
    交通 山陽電鉄本線 山陽曽根駅 徒歩3分
    築年数 1970年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラス西口 テラス西口 4万円
    (-円)    		 無 無 51.89m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    フォルステン・ドルフ A棟

    フォルステン・ドルフ A棟の外観
    住所 兵庫県高砂市曽根町854番
    交通 山陽電鉄本線 山陽曽根駅 徒歩8分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルステン・ドルフ　Ａ 103 フォルステン・ドルフ　Ａ 103 4.3万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 48.66m² 2DK 1階 南
    フォルステンドルフA 103 フォルステンドルフA 103 4.3万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 44.33m² 2DK 1階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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