梶野ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,752円 |
| 平均m²単価 | ＠2,950円 |
| 上位専有面積 | 20m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：1件 |
梶野ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／滝野川一丁目駅 徒歩4分
都電荒川線／飛鳥山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『滝野川一丁目駅』 都電荒川線
『飛鳥山駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区滝野川1丁目45-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
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小学校区域
北区立滝野川第三小学校
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中学校区域
北区立滝野川紅葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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梶野ハイツの口コミ・評判
2022年3月
kiyusuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 王子、西巣鴨は徒歩10分ちょっと、駒込まで20分ちょっとで使える駅は多い。都電荒川線で良ければ徒歩5分以内。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はいい印象。ただ、語学学校と寮の間なのか外国人が自転車でよくとおっているのをみかけた |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルだがきれい。特に不満はなかった。廊下に入る部分にオートロックのドアが設置されたので安心だが宅配なども入れないので置き配はできない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレ風呂別、クローゼットが大きく収納が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に肉のハナマサがある。また、駅前にも安いスーパーが多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園があり災害時の避難場所として安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 滝野川一丁目駅
いわささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR王子駅まで10分程度なので、アクセスで困ることはありません。都バスの本数が多いので、通勤にも使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や学校、公園が多いエリアです。近隣には大きな飛鳥山公園があるので、子供と遊ぶのにお勧めです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昭和の雰囲気が残る商店街が元気に頑張っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や病院、公園が多いです。とくに福祉施設が充実しているので、生活しやすいエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔からある住宅街なので、治安が安定しています。交番も近くにあるので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心の池袋駅が近い割には、かなり物価が安いです。古いお店が多いので、かなり価格もリーズナブルです。 |
2022年1月 滝野川一丁目駅
【メリット】 田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思いま……
2019年5月 滝野川一丁目駅
【メリット】 JR大塚駅の目の前にある大塚駅前停留場まで、10分程度で行くことができる。そしてJR大塚駅……
2019年5月 飛鳥山駅
【メリット】 停留場前に、スーパーの飛鳥山テラスがあるため、買い物が便利である。
また、隣の停……
梶野ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 2階 | 1R | 東 | 20 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区滝野川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■飛鳥山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 59,000円｜9,752円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 59,000円｜9,752円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
