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賃貸

メロディーハイツD

総合評価：

3.2 アクセス数： 99

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	47,714円
平均坪単価	＠3,695円
平均m²単価	＠1,118円
上位専有面積	43m²：5件 46.24m²：1件 42m²：1件
上位間取り	2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メロディーハイツDの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR加古川線／滝野駅徒歩20分
利用可能路線
『滝野駅』　JR加古川線　
所在地(住所)
兵庫県加東市上中3丁目101 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年8月
総戸数
4戸
管理方式
巡回
小学校区域
加東市立社小学校
中学校区域
加東市立社中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
加東市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メロディーハイツDの口コミ・評判

2021年10月

ogataroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	大阪に出るのであれば、電車よりも高速バスが便利で、高速バスの停留所からは近い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	まわりは静かで良い。幹線道(R175)へのアクセスは非常に良い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	今は分からないが、私が住んでいたときは定期的な清掃が入っていて清潔に保たれていた。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	セキスイハイムの物件で、設備の質は良かった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	基本的に車は必要だが、スーパー等は意外と近くにあり、普段の買い物には困らない。大阪にも高速バスですぐに出られるので、ちょっとした買い物も意外と困らない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	公園は近くにあった。風邪を引いたときにかかるような病院も近くにあった。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年5月滝野駅

@wwwagさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ホームが広く大人数でも使いやすいので乗客も多数集まれる
生活利便施設の充実	3	メリット	良くも悪くも徒歩圏内でコンビニが数軒あるのでそこは困らない
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋や割烹、焼肉などなど飲食店については充実
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が近くにありよくイベントもしているので良い
治安	5	メリット	事件など全く聞くことなくのんびり過ごせている
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近でもあるが相対的にみて家賃は安く済む

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年10月滝野駅

さくらさくさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	自然が多い地域で駅から降りたら地方を感じられます。
生活利便施設の充実	1	メリット	メリットは特に感じられませんが、駅前には自販機が設置されています。
飲食店の充実	2	メリット	駅から徒歩圏内で飲食店は本当に少しです。一度だけ訪れた事がありますが、美味しいお店でした。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	自然が多いので、どこでも遊べる場所にする事ができます。
治安	5	メリット	静かで酔っ払いなども見た事がないので安心して利用できる駅です。
コストパフォーマンス	2	メリット	地方なので家賃は安く、賃貸であっても駐車場費用は都心部に比べて非常に安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2023年7月滝野駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	滝野駅は、JR西日本加古川線の加東市にある駅です。加古川線は全線単線で、電車は1往復のみです。また地域の中心部の加古川駅まで43分です。加古川方面始発は、5時51分で終電は21時53分、谷川方面始発は6時28分、終電は23時29分になります。無人駅ですが、駅舎内にはギャラリーがあります。また駅前にはタクシー乗り場もあります。1日の乗降客数は 265人です。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は、駅近くにコンビニのローソンが2軒あり、スーパーはAコープがあり車屋のロータス兵庫、コインランドリー、不動産屋、電器屋などがあります。公共施設は、滝野郵便局、下滝野公民館加東市立公民館集会所さんあいセンター、北はりま消防本部指令センター、加東市地域交流センター、加東アート館などがあります。また病院は、小児科、循環器内科、内科のクリニック、歯科、皮膚科などがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には、居酒屋、焼き肉屋、播州ラーメンのお店、割烹料理店、ケーキ屋、鶏料理店、カフェ、喫茶店、日本料理店など飲食店が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、泉こども園、河高こども園、たきの愛児園、兵庫教育大学附属幼稚園などがあり、学校は加東市立滝野中学校、加東市立社小学校などがあります。また加東市では市内に住所を有する0歳から5歳までの子どもがいる家に、子ども1人当たり年額3万円を交付しています。それから公園は、駅前公園、香りの樹公園、姫滝公園などのほか巨大な播磨中央公園があります。
治安	4	メリット	加東市全体でも犯罪発生率は低く、治安はいいです。駅周辺も清潔で歓楽街もないので酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	滝野駅周辺の家賃相場は、ワンルームで3.3万円、1Kで4.65万円、1LDKで5.6万円で比較的安いです。加古川まで43分で着きますし、治安もよくお店や飲食店もあるので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2021年12月滝野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】旧滝野町の中心部にあり、駅自体は無人駅だが、待合室があり、雨風が凌げる。ICOCAが使え、……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メロディーハイツDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	2DK	南西	46.24
2023年9月	1階	2DK	南東	42
2022年11月	1階	2DK	南	43
2022年5月	2階	2DK	南東	43
2017年4月	2階	2DK	南	43
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝加東市上中の賃料相場青線＝加東市の賃料相場滝野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■加東市上中の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■加東市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■滝野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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メロディーハイツDの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

加東市上中

住所	兵庫県加東市上中3丁目106番
交通	JR加古川線滝野駅徒歩21分
築年数	1998年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	加東市上中(はぎハイツ上中) 101	3.5万円 (3,500円)	20,000円	10,000円	24.53m²	1K	1階	南西
	加東市上中(ヴィルヌーヴ上中D) 201	4.7万円 (4,000円)	20,000円	30,000円	54.82m²	2LDK	2階	南
	加東市上中(エクラシエ上中A棟) 102	7万円 (4,000円)	20,000円	120,000円	54.61m²	2LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

加東市上中

住所	兵庫県加東市上中3丁目108番
交通	JR加古川線社町駅徒歩21分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	加東市上中(はぎハイツ上中) 101	3.5万円 (3,500円)	20,000円	10,000円	24.53m²	1K	1階	南西
	加東市上中(ヴィルヌーヴ上中D) 201	4.7万円 (4,000円)	20,000円	30,000円	54.82m²	2LDK	2階	南
	加東市上中(エクラシエ上中A棟) 102	7万円 (4,000円)	20,000円	120,000円	54.61m²	2LDK	1階	南西
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賃貸

サンクレール

住所	兵庫県加東市上中3丁目92番
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンクレールII	4.85万円 (2,200円)	無	無	58.53m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

コスモスハイツ

住所	兵庫県加東市上中3丁目95番
築年数	1998年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	568

賃貸

コートヴィラ

住所	兵庫県加東市上中3丁目77番
交通	JR加古川線滝野駅徒歩23分
築年数	1998年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	4
アクセス数	779

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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