T.M住吉ビルの外観
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T.M住吉ビルの外観
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T.M住吉ビルのエントランス
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T.M住吉ビルのエントランス
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T.M住吉ビルのその他
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T.M住吉ビルのその他
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T.M住吉ビルのその他
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T.M住吉ビルのその他
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T.M住吉ビルのその他：※別部屋の写真です
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T.M住吉ビルのその他：※別部屋の写真です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 54,608円 |
| 平均坪単価 | ＠6,214円 |
| 平均m²単価 | ＠1,880円 |
| 上位専有面積 | 29.77m²：21件 27.8m²：8件 27.46m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：33件 1R：12件 1K：1件 |
T.M住吉ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／鷹野橋駅 徒歩8分
広電江波線／舟入本町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『鷹野橋駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
『舟入本町駅』 広電江波線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市中区住吉町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
14戸
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小学校区域
広島市立中島小学校
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中学校区域
広島市立吉島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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T.M住吉ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鷹野橋駅
YUREさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車の停留所で、低床式の2面で2本の線路を挟むような配置です。隣の駅までの間隔が短いです。昔ながらの風情ある市電です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | タカノ橋商店街があり、飲食、買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉・居酒屋・中華・カレー屋と様々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広島会計学院電子専門学校・ビジネス専門学校・外語専門学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の出口、駅周辺は綺麗に保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 商店街があるなど利便性が良いだけに家賃はやや高いです。 |
2022年10月 舟入本町駅
yutoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 短い感覚で電車がくるので、事前に電車の時間を調べることなく、 駅に行って待つだけで良いところが素敵です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺においしくて手頃な飲食店が増えてきており、 外食好きにとって大変嬉しい状況です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実はすごいです！ ここ最近増えてきており、そのどれもおいしいのがさらに嬉しいポイントです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションの隣が保育園なので、非常に快適です。 窓から聞こえてくる子供たちの声もかわいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 幹線道路に面しているので、 夜でも人通りがあり、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションを購入しましたが、 市街地まで徒歩圏内にもかかわらずこの値段！と驚きました。安いです。 |
2022年5月 鷹野橋駅
りょはるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広電の複数線が利用出でき、ＪＲ広島駅までも乗り継ぎなしで行けます。また、市内中心部まで乗り継ぎなしで徒歩でも行ける距離にあり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、医療機関などもあるため日常生活に不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺に市役所があったりオフィスが多いのでランチの安いお店や居酒屋などサラリーマンの方に喜ばれるようなお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街中ではありますが徒歩圏内に大きな公園が数カ所あり、大型遊具やBBQなど用途に合わせて車を使わなくても近場で楽しめるのが良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 市内中心部ではありますが少し外れではあるので落ち着いていて、生活には良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内中心部でも少し外れた場所になるので住みやすいと思います。 |
2019年10月 鷹野橋駅
【メリット】 市役所が近いこともあって生活に困らない程度の商業施設は揃っています。朝晩の通勤・帰宅ラッシ……
T.M住吉ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 29.67 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 29.77 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 29.77 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 27.46 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 29.77 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区住吉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鷹野橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.8～29.77㎡｜29.22㎡ | 54,000円｜6,115円/坪 |
| 3階～4階 | 27.46～29.77㎡｜29.07㎡ | 54,125円｜6,163円/坪 |
| 5階～6階 | 27.46～29.77㎡｜29.01㎡ | 55,000円｜6,272円/坪 |
| 7階～7階 | 27.46～30.18㎡｜28.81㎡ | 55,000円｜6,319円/坪 |
| 8階～8階 | 27.46～30.18㎡｜29.27㎡ | 55,000円｜6,220円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.8～30.18㎡｜29.45㎡ | 54,500円｜6,124円/坪 |
| 東向き | 27.46～29.77㎡｜27.73㎡ | 55,090円｜6,568円/坪 |
| 西向き | 27.8～29.77㎡｜29.53㎡ | 54,444円｜6,096円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
