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エコステージ王子神谷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エコステージ王子神谷

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 661
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 64件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件
平均賃料相場 77,343円
平均坪単価 ＠10,205円
平均m²単価 ＠3,087円
上位専有面積 26.27m²：51件 26.52m²：13件
上位間取り 1K：64件

エコステージ王子神谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩8分
    JR京浜東北線／東十条駅 徒歩20分
    都電荒川線／王子駅前駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　
    『東十条駅』　JR京浜東北線　
    『王子駅前駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区豊島8丁目15-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    30戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    北区立王子第一小学校

  • 中学校区域

    北区立明桜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エコステージ王子神谷の口コミ・評判

2022年10月

たか2021さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅までは徒歩10分以内で平坦な道である。駅前にはスーパーや100円ショップ等があり便利である。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通り沿いではないため静かである。
最寄り駅までの道はほとんど一本道で街灯のある道で人通りもそれなりにあるので、安全面で不安に感じたことは特になかった。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 定期的に共用部の清掃は行われている。駐輪場がある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット テレビが備え付けであった。一人暮らしにしては必要な設備は揃っている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いて3-4分のところにサミットがあり、夜遅くまで営業しているので仕事で遅くなったときも買い物ができて便利。ユニクロも最寄り駅の近くにある。駅前にはスーパーや100円ショップもあり、基本的な買い物は困らないと思う。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院や薬局は近くにある。入居時は単身だったため、保育園、幼稚園等の施設の充実度は不明。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2021年1月

たか2021さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅までの距離は7-8分というところで、夜道も特に危険とは思わない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街であり、周りに工場や大きな商店はないので静かである。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 清掃の方が定期的に廊下や階段を掃除し綺麗にしている。駐輪場は広い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 私の入居時は大型のテレビが備え付けとなっていたのでありがたかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、コンビニ、ドラックストア等、生活に必要なお店は駅前にある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに内科があり何度かお世話になった。単身者が生活する場合には病院等の施設面は問題ないと考えられる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 王子神谷駅

ともさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行が停まり、約5分間隔で電車がくるので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に中規模のスーパーがあり、とても安くて便利である。
また2階には100均があるため日用品には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に飲食店と小規模の商店街がある。お弁当屋さんなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に団地が広がっており、中心には公園が何個もある。また学校や保育園もあり便利である。
治安
3 		メリット 駅周辺は大通りに面していて治安が良い。駅近くに交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺地域に比べると少し家賃が安い物件が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2022年2月 王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗降者数は多く京浜東北線が通っているため比較的都会なムードを感じる駅かと思います。駅を出る……

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（残り188文字）

2021年10月 王子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最近ドラマ化されたNHK大河ドラマの主人公になっている渋沢栄一に関する展示やイベントやって……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り117文字）

2018年6月 王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京浜東北線のみならず、東京メトロ南北線と都電荒川線を利用することができ、交通手段が多様な点……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エコステージ王子神谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 26.27
2025年4月 2階 1K ー 26.52
2025年2月 1階 1K 南 26.27
2024年7月 1階 1K 南 26.27
2024年6月 1階 1K 南 26.52

…残り59件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区豊島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東十条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ミツウロコ王子マンション

    住所 東京都北区豊島8丁目15番11号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
    築年数 1971年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 33
    アクセス数 4026
  • 賃貸

    ミツウロコ王子マンション2号棟

    住所 東京都北区豊島8丁目15番11号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
    築年数 1971年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 14
    アクセス数 734
  • 賃貸

    コンフォール王子神谷

    コンフォール王子神谷の外観
    住所 東京都北区豊島8丁目14番4号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩5分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォール王子神谷
    コンフォール王子神谷     		9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.8m² 1K 2階 東
    コンフォール王子神谷 201
    新着
    コンフォール王子神谷 201     		11万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.81m² 1LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    パレス宝泉

    パレス宝泉の外観
    住所 東京都北区豊島8丁目23番5号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1328
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレス宝泉
    パレス宝泉     		10万円
    (5,000円)    		 無 無 47.85m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    サニーハイム王子

    住所 東京都北区豊島8丁目13番1号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩8分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 219

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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