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アルマトーレの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アルマトーレ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 426
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 79,572円
平均坪単価 ＠9,168円
平均m²単価 ＠2,773円
上位専有面積 28.92m²：29件
上位間取り 1K：29件

アルマトーレの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩11分
    JR京浜東北線／東十条駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　
    『東十条駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区豊島8丁目33-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    北区立王子第一小学校

  • 中学校区域

    北区立明桜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルマトーレの口コミ・評判

2021年9月

aperture316さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの王子神谷駅まで平坦な道で約10分。
王子神谷駅から南北線で六本木一丁目まで焼く３０分乗り換えなしで行ける。

ピーク時はかなり込み合うものの、JR京浜東北線などと比べるとそこまで混んでいない。

王子神谷駅を出てすぐにジャパンミートというスーパーがあり、帰宅する際遠回りせずにスーパーによれる。

また牛丼の吉野家が駅をでてすぐにあるので便利。

１５分ほど歩けば東十条商店街があり、各病院や多くの飲食店が並んでいる。

東十条商店街を抜け、約20分でＪＲ京浜東北線　東十条駅に着く。

もちろん王子駅から歩くことも可能だが、交通量が多い122号を通るので少し疲れる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 建物後ろに隅田川があるものの、背の高いしっかりとした防波堤があるので洪水に対しては安心感はある。

周辺には多くの家族向けマンションがあり、子供も多く昼間の治安はよい感じ。

また１５分ほど歩けば東十条商店街があり、各病院や多くの飲食店が並んでいる。

東十条商店街を抜け、約20分でＪＲ京浜東北線　東十条駅に着く。

もちろん王子駅から歩くことも可能だが、交通量が多い122号を通るので少し疲れる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、エントランスがあるので安心。
週に一回共用スペースを掃除してくれる。

宅配ボックスも便利。

３台のみだが停めやすい駐車場もあるし、自転車置き場はかなり余裕がある。

エントランス入口は段差がある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1Fだがある程度日差しが入る。
都内の１Kにしては広めなのでいろんなレイアウトを楽しめる。

ベランダ先には視線を遮るための植物があり、その先も駐車場なので外からの視線は気にならない。

１Kだがトイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機があるのはすごく良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット １５分ほど歩けば東十条商店街があり、各病院や多くの飲食店が並んでいる。
スーパーはサミット、ジャパンミートがどちらも徒歩十分程度。
王子神谷駅までいけばジョナサン、藍屋、吉野家がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 当マンションは一人暮らし用マンションではあるが、
子育てには良いエリアだと思う。

病院は東十条まであるけば新しいきれいなクリニックが多く並ぶ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 東十条駅

QUESTさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 赤羽の隣ということで都心部へのアクセスは悪くはない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口は商店街になっていて、比較的賑わっている商店街なので住むのに困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街に飲食店たくさんあるので、チェーン店から個人店まで楽しめます。人気のラーメン屋やパン屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高齢者が多い街なので、子供たちには比較的寛容な雰囲気はあるように思います。
治安
4 		メリット 特に変質者などは見かけませんし、商店街とか表通りを歩いている分には問題ないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物できるところはたくさんあるので、自分のお気に入りのお店を比較検討できる。家賃相場も安い方だと思いますし、コスパよく生活できると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・331文字）

2022年7月 王子神谷駅

とうざいせんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線のバイパス的を担ってアクセス良好
生活利便施設の充実
5 		メリット 団地やスーパー、公園があって娯楽的には有利
飲食店の充実
5 		メリット 比較的少ないが、吉野家やファミリーマートがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、児童館があって子供には便利
治安
5 		メリット 人間関係に問題を起こすなど不仲なことは特にない。
コストパフォーマンス
5 		メリット アクセス良好に仕事や私生活のバランスを取る上では好条件な地
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2019年11月 東十条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車のほか、バスも出てるので多方面にアクセスすることが出来るというのがメリットです。また、……

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（残り125文字）

2019年11月 東十条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に大型の商業施設はないが、北口にある商店街の中には飲食店や総菜屋、またドラッグストア……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルマトーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 3階 1K 南東 28.92
2023年10月 3階 1K 南東 28.92
2022年11月 3階 1K 南東 28.92
2022年5月 3階 1K 南東 28.92
2022年3月 1階 1K 南東 28.92

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区豊島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東十条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.92～28.92㎡｜28.92㎡ 78,614円｜8,987円/坪
2階～2階 28.92～28.92㎡｜28.92㎡ 80,285円｜9,178円/坪
3階～3階 28.92～28.92㎡｜28.92㎡ 80,625円｜9,217円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.92～28.92㎡｜28.92㎡ 79,572円｜9,096円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサアマベル

    カーサアマベルの外観
    住所 東京都北区豊島8丁目29番7号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩11分
    築年数 1979年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・アマベル カーサ・アマベル 9.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.74m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    泰平荘

    泰平荘の外観
    住所 東京都北区豊島8丁目33番10号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩10分
    築年数 1980年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    泰平荘 泰平荘 6.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.7m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    みゆき荘

    住所 東京都北区豊島8丁目33番10号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩10分
    築年数 1978年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 320
  • 賃貸

    サンリバーマンション

    サンリバーマンションの外観
    住所 東京都北区豊島8丁目33番8号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩9分
    築年数 1972年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 335
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    下川サンリバーマンション 下川サンリバーマンション 6.9万円
    (3,000円)    		 無 無 32.23m² 2K 4階 南
  • 賃貸

    下川サンリバーマンション

    下川サンリバーマンションの外観
    住所 東京都北区豊島8丁目33番8号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩9分
    築年数 1972年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 31
    アクセス数 589
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    下川サンリバーマンション 下川サンリバーマンション 6.9万円
    (3,000円)    		 無 無 32.23m² 2K 4階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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