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椢原ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

椢原ビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 437
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 32件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 44,500円
平均坪単価 ＠6,744円
平均m²単価 ＠2,040円
上位専有面積 20m²：32件
上位間取り ワンルーム：27件 1R：5件

椢原ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宇品線／銀山町駅 徒歩4分
    広電宇品線／八丁堀駅 徒歩9分
    広電宇品線／広島駅駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『銀山町駅』　広電宇品線　広電宮島線　広電江波線　
    『八丁堀駅』　広電宇品線　広電宮島線　広電江波線　広電白島線　
    『広島駅駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区橋本町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立幟町小学校

  • 中学校区域

    広島市立幟町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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椢原ビルの【賃貸】物件情報

椢原ビル
椢原ビル
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
20m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

椢原ビルの口コミ・評判

2019年8月

ponponpontaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 広島駅が近いので、電車に乗る人には便利だと思う。中心部への通勤も徒歩で可能なのは非常に便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 広島駅

バヤシさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット １０年ほど前はかなり廃れた駅、地域といった印象でしたが、益回りの再開発により非常にきれいで便利な駅になりました！
駅の西側には新たなビルも建ち、北側も再開発が進み、駅自体も大規模な建て替えが行われており、完成後には路面電車が駅舎内部まで乗り入れるとのことなので、ますます便利になることが予想されています！
生活利便施設の充実
5 		メリット 家電量販店、飲食店、郵便局、パチンコ店、スーパーなどが密集しています。

不便を感じたことはありません！
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には居酒屋、お好み焼き屋さん、定食屋さん、フードコートなどなんでもござれです。
スイーツ系のお店などもありほとんどのジャンルを網羅しているように思えます！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレは清潔な状態が保たれており、入り口では個室の空き状況が表示されており大変便利です！
治安
5 		メリット 特に治安の悪さを感じたことはありません！
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安いとは言えない気がしますが、やはり市電の存在が大きく利便性はかなり高いためコストパフォーマンスは高く感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・411文字）

2023年10月 広島駅

koko さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車や新幹線がたくさん通るのでとても便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに様々な種類のお店があって楽しく、お土産も買って帰れそうです
飲食店の充実
5 		メリット 近くに様々な種類のお店があって楽しく、お酒を飲むところもたくさんあり会社帰りに一杯飲むというのもできそうです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 手すりがあって非常に良い。バリアフリーがちゃんとされている
治安
2 		メリット 歓楽街が近くにあって非常に楽しめることができる
コストパフォーマンス
2 		メリット 近くになんでもあるので買い物などは便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2022年2月 広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 数年間かけて改装されて駅構内がとても綺麗になりました。
お土産屋さんや、カフェ、……

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（残り143文字）

2021年10月 広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近駅ビルを含む構内が改装しとてもきれいになった。お土産コーナーも充実しており必要なものが……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

椢原ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 ワンルーム 東 20
2024年2月 3階 ワンルーム 東 20
2024年2月 2階 ワンルーム 東 20
2024年2月 3階 ワンルーム 東 20
2024年1月 2階 ワンルーム 東 20

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市中区橋本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 20～20㎡｜20㎡ 44,000円｜7,273円/坪
3階～3階 20～20㎡｜20㎡ 45,000円｜7,438円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20～20㎡｜20㎡ 44,206円｜7,307円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークシティマスヰ

    パークシティマスヰの外観
    住所 広島県広島市中区橋本町
    交通 広電宮島線 銀山町駅 徒歩4分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 719
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークシティマスヰ パークシティマスヰ 3.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 7階 -
    パークシティマスヰ 403 パークシティマスヰ 403 5.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 21m² 1K 4階 南東
    パークシティマスヰ 601 パークシティマスヰ 601 5.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 19m² ワンルーム 6階 南東
  • 賃貸

    泰久マンション

    泰久マンションの外観
    住所 広島県広島市中区橋本町
    交通 広電宇品線 銀山町駅 徒歩3分
    築年数 1980年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    泰久マンション 泰久マンション 4.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.8m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    橋本町田中ビル

    橋本町田中ビルの外観
    住所 広島県広島市中区橋本町
    築年数 1977年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    橋本町田中ビル 橋本町田中ビル 5.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 46.6m² 2LDK 3階 西
  • 賃貸

    ハイライフ橋本

    ハイライフ橋本の外観
    住所 広島県広島市中区橋本町
    交通 広電白島線 女学院前駅 徒歩7分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイライフ橋本 303 ハイライフ橋本 303 4.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.22m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    グローバル幟

    グローバル幟の外観
    住所 広島県広島市中区幟町5番9号
    交通 広電宇品線 銀山町駅 徒歩3分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローバル幟町 704 グローバル幟町 704 3.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 15.92m² ワンルーム 7階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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