フレール・サワ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,869円 |
| 平均坪単価 | ＠8,386円 |
| 平均m²単価 | ＠2,537円 |
| 上位専有面積 | 21.4m²：8件 28.65m²：4件 27m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1R：6件 |
フレール・サワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／東十条駅 徒歩6分
東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩11分
JR埼京線／十条駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東十条駅』 JR京浜東北線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『十条駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都北区東十条1丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
9戸
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小学校区域
北区立東十条小学校
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中学校区域
北区立王子桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレール・サワの口コミ・評判
2021年2月
nuu2さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 歩いて行くには、東十条南口までが近く便利です。京浜東北線・南北線の王子駅・王子神谷駅も使えます。埼京線の十条駅にも15分で行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自転車で東十条商店街、王子、十条、赤羽に行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いつも綺麗に掃除されていたので、きちんと管理されていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓も３つもあったので、換気もしやすいと思います。内装の壁紙も綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物では困らない。自転車で、東十条商店街や、王子のスーパーに行けて便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | この辺りは、祭りの練習など熱心にやっているようで、良さそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 十条駅
moriさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速が止まる。 徒歩で京浜東北線の東十条駅まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、生活必需品は、全て手に入れられる。病院も多くあり、選択肢が増える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな惣菜屋があり、ご飯に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館や公園が多く、子どもがのびのびと暮らせる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多い上に、人通りもあるので、夜道に不安が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく物価が安いので、多少家賃が高くても、住む価値はある。 |
2023年2月 東十条駅
さぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京浜東北線なので、本数が多く待ち時間が少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商店街があるため、生活用品の買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店が多いので、一人暮らしや大学生にはおすすめの地域です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に小学校や保育園があるので、子育てには不便は少ないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街ではないので、夜は静かに過ごす事ができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区の中では家賃相場は低め。一人暮らしの方にはオススメです。 |
2020年1月 王子神谷駅
【メリット】 出口すぐに牛丼屋、ファミリーレストラン２つ、居酒屋、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ド……
2019年12月 十条駅
【メリット】 物価が安い。
昔ながらの商店街があり野菜や惣菜、日用品などが安くで購入できる。<……
フレール・サワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 28.65 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 22.26 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 22.26 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | ー | 21.4 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 21.4 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区東十条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.4～28.65㎡｜26.4㎡ | 60,222円｜7,577円/坪 |
| 3階～3階 | 21.4～21.4㎡｜21.4㎡ | 57,000円｜8,806円/坪 |
| 4階～4階 | 19～29.75㎡｜22.24㎡ | 58,166円｜8,810円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.4～29.75㎡｜24.86㎡ | 58,555円｜7,864円/坪 |
| 東向き | 21.4～21.4㎡｜21.4㎡ | 58,000円｜8,960円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 62,000円｜10,787円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
