賃貸
舟入中央ビルディング
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 44,272円 |
| 平均坪単価 | ＠6,539円 |
| 平均m²単価 | ＠1,978円 |
| 上位専有面積 | 23.76m²：21件 22.16m²：18件 24.16m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：43件 ワンルーム：1件 |
舟入中央ビルディングの物件概要
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所在地(住所)
広島県広島市中区舟入幸町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
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小学校区域
広島市立神崎小学校
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中学校区域
広島市立江波中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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舟入中央ビルディングの口コミ・評判
2021年5月
米２０００さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 交通の便が非常によく、市電やバス、タクシ＝会社まですべて最寄り駅があり、どの交通機関でも利用できる。また市内中心部など、商業施設がある場所には、自転車でも簡単に行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 地域の住民が環境に熱心で、道路や街頭、ミラーなどの不備はすぐに直してもらうよう市に働きかけるので、良い。警察の方にも働きかけるので、小学校の登下校時間には警察のパトロールが常に行われているので、その時間は子供たちにとっても安心だが、自動車は、知らない人が入ってくると一方通行が多い街なので、違反者が多く捕まっている。また、商店街や幹線道路があるので、夜でも人通りや交通量が多いので、安心感はある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
見た目は、築年数よりは新しく見える。 ぱっと見は、共用部のエレベーターやオートロックも新しくなっているのできれいに見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南側の部屋は、目の前が駐車場なので、かなり日当たりが良く、風通しも良い。洗濯物もよく乾く。築年数の割には、天井も高く、軽くゴルフの素振りも出来るぐらいはある。生活音もあまり気にならないし、だれも文句が出ない。暗黙の了解な感じ。 室内は一般的な１Kの物件なので、バリアフリーや新しいものはない。 ただ、昔のバブルの名残か、室内には、ＵＳＥＮの機械とスピーカーは添え付けられている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、ドラッグストア、商店街、ホームセンター回転ずしや焼肉、コンビニなど、すべて徒歩圏内にあるので、車がなくとも十分生活できる便利さは最高です。 コンビニも１００ｍ間隔ぐらいで多数あるので夜中も便利。美味しいパン屋やケーキ屋さんもあり、飲食サイトの有名店など多数ある場所なので、とても良い。またスーパーは安くて新鮮で有名店が３店舗あるので、スーパー激戦区で自分好みのスーパーを見つけてお買い物ができる。 商店街もあるので、若者からお年寄りまで問題なく住める。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子育てには、とても良い環境で、教育にはとても良いと思う。人気高校が近くにあるので、塾も多数あり、通塾には、問題ない。 病院も夜間救急は徒歩k園内、クリニックモールや個人病院なども多数あり、何かあっても安心な環境。 公園も充実していて、遊具など小さいお子様には楽しめる場所がある。川に挟まれた町なので河川敷も充実していて、朝晩は散歩やランニング風景をよく見かける。 季節のお祭りや広島三大祭りの一つもあり、お祭りごとが多い街だと思う。商店街の人たちが張り切って、盛大に盛り上がるお祭りになっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
いちばんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 舟入幸町や舟入本町まで徒歩１０分程度ととても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 警察署が近いため、何かあったときは安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーター、オートロックなどがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
最低限のものはあるという感じです。 キッチンは簡易的なものです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにフレスタやコンビニ、ドラッグストアがあり、夜遅くでも買い物ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 舟入小学校や舟入高校が徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
舟入中央ビルディングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 北 | 23.76 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 北 | 23.76 | |||||||
| 2020年10月 | 4階 | 1K | 南 | 23.76 | |||||||
| 2020年7月 | 6階 | 1K | ー | 23.76 | |||||||
| 2020年4月 | 5階 | 1K | ー | 23.76 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区舟入幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.14～24.3㎡｜23.17㎡ | 44,083円｜6,297円/坪 |
| 3階～3階 | 22.16～24.16㎡｜23.06㎡ | 44,090円｜6,325円/坪 |
| 4階～4階 | 22.16～23.76㎡｜22.8㎡ | 44,400円｜6,442円/坪 |
| 5階～5階 | 22.16～23.76㎡｜22.96㎡ | 45,750円｜6,597円/坪 |
| 6階～6階 | 22.14～23.76㎡｜23.3㎡ | 43,857円｜6,224円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.16～23.76㎡｜23.36㎡ | 46,500円｜6,585円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ | 42,000円｜5,714円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.14～24.16㎡｜22.74㎡ | 43,964円｜6,396円/坪 |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
