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賃貸

アマポーラ

総合評価：

4.5 アクセス数： 561

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	101,922円
平均坪単価	＠4,996円
平均m²単価	＠1,511円
上位専有面積	69.22m²：9件
上位間取り	3LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アマポーラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR篠ノ井線／松本駅バス8分
「筑摩小学校口」バス停徒歩3分
利用可能路線
『松本駅』　JR大糸線　JR篠ノ井線　松本電鉄上高地線　
所在地(住所)
長野県松本市筑摩2丁目16-17 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2015年3月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松本市小学校学区松本市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アマポーラの口コミ・評判

2020年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	徒歩圏内にスーパーやホームセンターなどがあり便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街の中で静かでですが、学校も近く通学路なので、お子さんかいるご家庭は安心な環境だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	当時新築で住んだ為、すべてが新しく気持ちよく生活ができました。セコムが装備されてます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きなので、日当たりは良いです。築浅なので、バリアフリーです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	商業施設がたくさんあるので、生活するには申し分ない環境だと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校まで徒歩5分くらいの距離です。自治会や子供会もしっかりしてるので、イベント等に力を入れていると思います。

デメリット（5件）

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総合レビュー

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2024年11月松本駅

ピーナさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	綺麗で広いと思います。駅員の対応がいいと思います

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・20文字）

2024年3月松本駅

あっくすさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線を、利用でき、快速も利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーがあり、生活する上で便利である。
飲食店の充実	5	メリット	周辺に様々な店があって、選べるのが楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徒歩圏内に大きな公演が存在して子育てがしやすい。
治安	4	メリット	基本的に治安は悪くなく、暮らしやすい土地だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は高いので、比較的住みやすい土地だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2023年11月松本駅

とろろさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	時間帯によっては静かで乗りやすい。居心地がいい電車です。
生活利便施設の充実	5	メリット	場所によってはその市しかないお店があることから利用していて有難みを感じます。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くなどに食べやすいお店は結構あるので行きやすい場所はあります。駅の中の蕎麦屋など。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	松本などに行く場合、お店は沢山あるので設備がしっかりしているところはあると思います。
治安	4	メリット	比較的良いと思います。駅での争いなどは見かけたことはないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は少し高い気はしますが、治安がいいので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・383文字）

2022年12月松本駅

あちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急もいくつか止まりますし、電車も色んな路線に何本も出ています。タクシーやバスもあるのでとても便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	歩いて行ける距離に本当になんでもかんてもそろっているので車がなくても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は基本なんでもそろってますし、庶民的なチェーン店から高級料理店まであるので選択肢の巾は広いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターもありますし、多目的トイレもあるので子供連れの方や、身障者の方は比較的使いやすい駅だと思います。また、学校等も多いので子育てするにも便だと思います。
治安	2	メリット	駅前は居酒屋なども沢山あるので比較的明るくて賑やかです。また、駅前に交番もあるので安心かなと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	色んなお店があって選択肢の幅が広いので物価も自分にあったものを選べたりするのでとてもいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・372文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アマポーラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	3LDK	南	69.22
2024年10月	2階	3LDK	ー	69.22
2020年1月	2階	3LDK	南	69.22
2019年4月	3階	3LDK	南	69.22
2019年4月	1階	3LDK	南	69.22
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松本市筑摩の賃料相場青線＝松本市の賃料相場松本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松本市筑摩の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■松本市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■松本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	69.22～69.22㎡｜69.22㎡	97,533円｜4,658円/坪
2階～2階	69.22～69.22㎡｜69.22㎡	102,766円｜4,908円/坪
3階～3階	69.22～69.22㎡｜69.22㎡	105,466円｜5,037円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.22～69.22㎡｜69.22㎡	102,460円｜4,894円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0
～12.5	0	0	0	5	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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アマポーラの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャルールB

住所	長野県松本市筑摩1丁目11番43号
交通	JR篠ノ井線松本駅バス10分
築年数	2010年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	204

賃貸

カルムコンジェ

住所	長野県松本市筑摩1丁目24番1号
交通	松本電鉄上高地線西松本駅徒歩22分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カルムコンジェII 102	6.7万円 (4,600円)	無	100,500円	31.14m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ステラ・庄内

住所	長野県松本市庄内3丁目6番41号
交通	JR篠ノ井線南松本駅徒歩19分
築年数	2015年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	395

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステラ・庄内	7.6万円 (6,400円)	無	1ヶ月	33.01m²	1LDK	1階	南

	ステラ・庄内 205	7.8万円 (6,400円)	無	78,000円	33.01m²	1LDK	2階	-

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賃貸

サンハイツ県ヶ丘

住所	長野県松本市県2丁目3番3号
交通	JR篠ノ井線松本駅バス15分
築年数	1986年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	2143

賃貸

Ｆｌｏｒａｃｉｏｎ

住所	長野県松本市並柳2丁目248番3号
交通	JR篠ノ井線南松本駅徒歩23分
築年数	2022年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｆｌｏｒａｃｉｏｎ（フロラシオン） 101	7.4万円 (6,300円)	無	1ヶ月	42.93m²	1LDK	1階	南

	Ｆｌｏｒａｃｉｏｎ（フロラシオン） 301	7.7万円 (6,300円)	無	77,000円	42.93m²	1LDK	3階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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