アールヴォレ楠木の外観
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アールヴォレ楠木の外観
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アールヴォレ楠木のエントランス
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アールヴォレ楠木のエントランス
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アールヴォレ楠木のエントランス
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アールヴォレ楠木のエントランス
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アールヴォレ楠木のその他
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アールヴォレ楠木のその他
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アールヴォレ楠木のその他
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アールヴォレ楠木のその他：エレベーター
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アールヴォレ楠木のその他：エレベーター
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アールヴォレ楠木のその他：集合ポスト
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アールヴォレ楠木のその他：集合ポスト
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 196件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 80,039円 |
| 平均坪単価 | ＠7,071円 |
| 平均m²単価 | ＠2,139円 |
| 上位専有面積 | 40.21m²：91件 40.23m²：26件 40.1m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：196件 |
アールヴォレ楠木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区楠木町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
68戸
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小学校区域
広島市立大芝小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アールヴォレ楠木の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アールヴォレ楠木の口コミ・評判
2020年2月
patさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りも使い易く、上層階は見晴らしも良く景色の圧迫感はない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 横川駅
えいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島北の玄関口、北南西東全ての主要拠点に安い運賃で行ける。 交通の便が良く市内中心部にも短時間で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、銀行、飲食無い物はない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食は美味しい有名店が多く、値段も安価で利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、公園、なども沢山近くにあり悪くない環境 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、警察の夜間のパトロールも頻繁です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な割には市内中心部と比べて家賃も安くてよい |
2023年6月 横川駅
なのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数がそこそこ多か、バス停も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにフタバ図書、セブンイレブンがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | VIE DE FRANCE 横川駅店が近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にトイレがある。エレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があり、酔っ払いも少なく安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスも市電も近いため、駅周辺の利便性は高い。 |
2022年1月 横川駅
【メリット】 交通アクセスがよく、市電もバスも少し歩けばアストラムラインの新白島もいける、住み心地のよい……
2020年5月 横川駅
【メリット】 JR広島駅から6分のこの駅は、市内外へ移動するのにとても便利なアクセスポイントとなっている……
アールヴォレ楠木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 40.12 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.77 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.21 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 40.21 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 40.23 | |||||||
…残り191件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区楠木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.08～40.8㎡｜40.23㎡ | 77,760円｜6,390円/坪 |
| 4階～6階 | 40.08～40.77㎡｜40.18㎡ | 79,849円｜6,570円/坪 |
| 7階～8階 | 40.08～40.77㎡｜40.29㎡ | 79,450円｜6,519円/坪 |
| 9階～10階 | 40.08～40.77㎡｜40.23㎡ | 81,862円｜6,726円/坪 |
| 11階～12階 | 40.08～40.77㎡｜40.17㎡ | 85,730円｜7,056円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.08～40.8㎡｜40.22㎡ | 79,847円｜6,564円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
