エイシティヒルズパレット弐番館
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
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エイシティヒルズパレット弐番館の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／大塚駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大塚駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区大塚西6丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 専有面積
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小学校区域
広島市立大塚小学校
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中学校区域
広島市立大塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エイシティヒルズパレット弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大塚駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内まで、アストラムライン、バス一本で行ける所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや、病院が近くある所がいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんいろいろな種類があり、飽きない所 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が沢山あって、通いやすいとこほがいい |
| 治安 |
5 |
メリット | あいさつをしてくれる人がとても多いところ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 沢山家が並んでいてとても住みやすいとおもう |
2023年6月 大塚駅
トモノウラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤通学等に役に立つことは間違いないです!! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くに便利な場所は多いと思います。床屋さんとか、 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 本通りまで行けば飲食店が沢山あるのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街を多く通るため幼稚園や通学等には便利です |
| 治安 |
2 |
メリット | とってもいいです。犯罪とかは聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 素早く遠くまで行けるのでコスパいいです。 |
2023年5月 大塚駅
？さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | すごくシンプルです。 最近新しくなりました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | どこにでもありそうな、かんじのえきです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はいろいろありなまえはわすれたがにくやがおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くにようちえんがあります規模はふつうです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は大丈夫です。とくにじけんなどがおきたことはきいたことがありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | わたしはそこら辺の情報がありませんが住みやすそうな印象があります |
2023年1月 大塚駅
かすちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アストラムラインなので途中で止まることなく、行き着くことができますし、市内へはバスで移動もできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや二駅ほど離れたところにスーパーがあり生活はできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋や焼肉屋など近くにあり、困った時はそこに行くことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園など車で10分圏内にはあるため不便まではいかない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地元民が来るような地域になるので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣には大学が2、3個あるため、学生マンションやアパートが多く家賃は安いです。 |
エイシティヒルズパレット弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年8月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2019年8月 | 2020年8月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年7月 | 7階 | 4SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年12月 | 2019年3月 | 7階 | 4SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 123㎡ | 26.01㎡ | 1,772万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 10,940円 88円 |
26,975円 219円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エイシティヒルズパレット弐番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■広島市安佐南区大塚西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市安佐南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大塚駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 101.36～101.36㎡｜101.36㎡ | 1,380万円｜45万円/坪 |
| 3階～4階 | 107.21～107.21㎡｜107.21㎡ | 1,380万円｜42万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 133.49～133.49㎡｜133.49㎡ | 1,844万円｜46万円/坪 |
| 7階～7階 | 123.43～123.43㎡｜123.43㎡ | 2,180万円｜58万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 101.36～133.49㎡｜122.9㎡ | 1,670万円｜45万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
