宮田ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,416円 |
| 平均坪単価 | ＠8,326円 |
| 平均m²単価 | ＠2,519円 |
| 上位専有面積 | 20m²：24件 20.1m²：14件 19.8m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：48件 |
宮田ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区大戸5丁目12-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
さいたま市立与野南小学校
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中学校区域
さいたま市立与野南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【宮田ハイツの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
宮田ハイツの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北浦和駅に対する口コミ】首都圏へは近くてアクセスが良い 電車の本数も多くて便利都心部へのアクセスが良い割には浦和などに比べ安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【北浦和駅に対する口コミ】駅にいろいろな施設が揃っていて、生活するのには便利 駅周辺はお店がたくさんあるため夜も明るく安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【北浦和駅に対する口コミ】美味しいお店が駅周辺にたくさんある すぐ近くにはバーガーキング、少し歩けばオシャレなお店も充実 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北浦和駅に対する口コミ】駅からすぐ近くに北浦和公園という大きい公園がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 北浦和駅
しほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣の浦和駅で乗り換えれば多方面へ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものはすべて駅周りで揃う。閑静で治安も良い。イオンから美術館や公園まで駅周辺に揃っている街はそうないだろう。文教地区。成績優秀な学生が通う高校が2校もあり、県立大学へもアクセスが良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトール、コメダ、マック、モス、サイゼリヤ、松屋...などチェーン店のラインナップは豊富。スタバがなくなったのは残念だが、浦和か南与野まで行けばあるのでそう困らない。駅から少し足を伸ばすと美味しいパン屋、おしゃれなカフェがいくつかあるのもうれしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校はそれなりにある。大きな公園もあって休日にはご家族でピクニックや球技を楽しんでる姿が見受けられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くても不審者に出くわしたことなどはない。物騒な話も聞かない。何かあれば駅前の交番に駆け込めるのもいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 与野よりは高いが、1Kで5万円台でお風呂トイレ別は住みやすい。都心に出やすく街も割と栄えており、治安もよいのにこの価格なのはありがたい。 |
2022年3月 北浦和駅
【メリット】 メリットとしては、駅周辺のバスの便が良いことです。電車が京浜東北線しか通っていない代わりに……
2021年11月 北浦和駅
【メリット】 少し前にスリーコインズが出来て便利になった。
周辺には学習塾やオフィスも多く、明……
2019年11月 北浦和駅
【メリット】 駅周辺にはマルエツ、クイーンズ伊勢丹、イオンといったスーパーマーケットがあります。駅近くに……
宮田ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 20.1 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.8 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 19.5 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市中央区大戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～20.1㎡｜20.01㎡ | 49,000円｜8,094円/坪 |
| 2階～2階 | 19.5～20.1㎡｜19.94㎡ | 49,606円｜8,224円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～20.1㎡｜20.03㎡ | 49,545円｜8,175円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.8～20㎡｜19.98㎡ | 49,571円｜8,200円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
