ウィスタリアの外観
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ウィスタリアの外観
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ウィスタリアのエントランス
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ウィスタリアのその他
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ウィスタリアのその他
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ウィスタリアのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 140件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 77,242円 |
| 平均坪単価 | ＠9,666円 |
| 平均m²単価 | ＠2,924円 |
| 上位専有面積 | 27.95m²：118件 30.19m²：21件 27.9m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：140件 |
ウィスタリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩10分
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利用可能路線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
さいたま市立上落合小学校
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中学校区域
さいたま市立与野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィスタリアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ウィスタリアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ウィスタリアの口コミ・評判
2022年3月
caoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納もそこそこあり、インターネットも無料、家賃のわりに非常に設備が良いと感じた。周囲には私立の学校や会社があるが、かなり静かで、警備もしっかりしていると思う。コンビニは違いが、大きなスーパーは自転車がないと遠く感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 さいたま新都心駅
うさドラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR京浜東北線、宇都宮線、高崎線が止まる。最寄りのさいたまスーパーアリーナへのアクセスや、各種バスへの乗換として便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口には大手家電量販店を含む大型商業施設があり、飲食も含め便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口のコクーンシティ、西口のさいたまスーパーアリーナ周辺に多数の飲食店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に多機能トイレが3～4つある。補助犬と一緒に入れる多機能トイレもある。エレベーター・エスカレーター完備。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口・東口ともに治安の不安は感じない。さいたまスーパーアリーナのイベント時のダフ屋に注意。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高くないと思われる。スーパーなど生活に便利な施設はやや遠くて使いづらそう。 |
2024年8月 さいたま新都心駅
htt1_36daさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる。 都心までのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、ショッピングモールなどの商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い居酒屋から、お洒落なカフェなど飲食店の種類が多種あり、店舗間も距離があるのでゴミゴミしていない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 並木道や歩道が整備されていて、街並みがきれい。公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は整備されていて、街頭も多く人通りもほどほどにあるので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東口に建設された大規模マンションや西口の高層マンションなど、都内に比べたら断然安い。 |
2024年8月 さいたま新都心駅
たなっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さいたま新都心駅は、近くに様々なショッピングモールがあり、とても楽しいです。 また、治安もよく、皆仲いいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類（食べ物、本屋、美容院、映画）などがあり楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなお店が多く、子どもから大人まで楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子さんがとても利口で、挨拶をしてくれる印象があります、 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全員コミュ力が高く、みんな友達！みたいな感じです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子供などが楽しめる料金設定になっていることが多いです、 |
2022年1月 さいたま新都心駅
【メリット】 駅直結でコクーンシティに行ける。家電、食品、日用品等は全てコクーンシティで揃うのでおすすめ……
ウィスタリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 北東 | 30.19 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 西 | 27.95 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 27.95 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 東 | 27.95 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南西 | 27.95 | |||||||
…残り135件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市中央区上落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
