シンプルライフ茜
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 22件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 38,272円 |
平均坪単価 | @7,058円 |
平均m²単価 | @2,135円 |
上位専有面積 | 18.36m²:21件 17.73m²:1件 |
上位間取り | 1K:22件 |
シンプルライフ茜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/五日市駅 徒歩3分
JR山陽本線/新井口駅 徒歩29分
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利用可能路線
『五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
『新井口駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区吉見園 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
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小学校区域
広島市立五日市南小学校
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中学校区域
広島市立五日市南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンプルライフ茜の口コミ・評判
2023年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】JR在来線と路面電車の駅が一体になっていて、その時の状況に合わせて使い分けられるので便利です。 駅の前には、広島駅方面に行くバスのバス停もあります。駅前の歩道はとても狭いです。その歩道にバス停があります。バスを待つのは混んでないときは問題ないです。 路面電車の電停はやや暗いですが、屋根があるので、雨の時は良いと思います。 路面電車の電停には、電光掲示板があり、次の路面電車があと何分で来るか表示されています。駅の周辺は、比較的新しい家が多いです。アルパーク方面は平地です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】駅から徒歩3分でアルパークに行けます。駅とアルパークが遊歩道で繋がっていて、行き来しやすいです。幅のある遊歩道です。アルパークがあり、路面電車とJR、バスに乗れるので、利用する人は多いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】飲食店はチェーン店が駅から道路を挟んで向かい側に数店並んでいます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】広場のある公園が遊歩道を降りたところにあります。特別な公園ではなく普通の公園です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 五日市駅
みおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 広電とJRが同じ駅なので、どちらに乗るのも便利 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも病院も近いので便利だと思います |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し行くと美味しいお店も多いのでよい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も学校も近いので通いやすい |
治安 |
5 |
メリット | 住んでる人が多いので、いろいな人がいるが割と落ち着いている |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くの割に家賃相場も抑えられている方だと思う |
2023年5月 新井口駅
ひろさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR、広電、市内行きのバスがあり、比較的本数も多いので、便利です。また、数分歩きアルパークまで行くとLECTやアウトレット広島行きのバスが出ています。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設(アルパーク)があり、食料品、衣服、雑貨、本、映画館、なんでもあり、便利です。また、ファミリーレストラン等の飲食店もあります。眼科、歯科等の病院も近くにあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | アルパーク内の飲食店と近くにファミリーレストラン等があるため、充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に保育園があります。また、一駅離れた距離に小、中、高等学校があります。 |
治安 |
5 |
メリット | 商業施設があるため、夜でも比較的人通りがあります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近所でなんでも揃い、広島市中心部や宮島方面へのアクセスも良い。また地価は高めだが、広島市中心部に比べるとまだ手は届く範囲なので、コスパはいい。 |
2022年2月 五日市駅
【メリット】 周辺には特に目立った施設はありませんが駅徒歩1分ほどにガストやネットカフェ、パン屋がありま……
2022年1月 新井口駅
【メリット】 駅は、市電と共同になっており、乗り換えもしやすい。また、駅から、商業施設のアルパークまで、……
シンプルライフ茜の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年7月 | 5階 | 1K | 東 | 18.36 | |||||||
2020年11月 | 8階 | 1K | 東 | 18.36 | |||||||
2020年9月 | 2階 | 1K | 東 | 18.36 | |||||||
2020年6月 | 9階 | 1K | 東 | 18.36 | |||||||
2020年5月 | 11階 | 1K | 東 | 18.36 | |||||||
…残り17件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市佐伯区吉見園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市佐伯区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新井口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 18.36~18.36㎡|18.36㎡ | 36,666円|6,602円/坪 |
4階~5階 | 18.36~18.36㎡|18.36㎡ | 36,400円|6,554円/坪 |
6階~7階 | 18.36~18.36㎡|18.36㎡ | 39,250円|7,067円/坪 |
8階~9階 | 18.36~18.36㎡|18.36㎡ | 39,000円|7,022円/坪 |
10階~11階 | 17.73~18.36㎡|18.23㎡ | 39,600円|7,182円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 17.73~18.36㎡|18.33㎡ | 38,272円|6,903円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: