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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 桜区 > 五関 > 北浦和駅 > 浜中マンション

賃貸

浜中マンション

アクセス数： 451

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 17件
平均賃料相場	44,470円
平均坪単価	＠3,920円
平均m²単価	＠1,186円
上位専有面積	38.07m²：14件 35.43m²：2件 42m²：1件
上位間取り	2DK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

浜中マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／北浦和駅バス20分
利用可能路線
『北浦和駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区五関357-3 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1985年11月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市桜区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月北浦和駅

ハチミツdさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京浜東北オンリーだが、浦和は隣、南浦和もその先なのであまり困ることはない。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前は東口にごはん処が多く、西口は徒歩5分でイオンがある。病院は西口に大きいものがあるし、整形外科も西口のほうが恵まれてる。
飲食店の充実	4	メリット	北浦和公園の近くに有名な洋菓子店アカシエがあり、たまにそこでケーキを買う。それと東口はパン屋が結構豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	若い世代のお母さんは多く見る。住宅街で子供を育てるには悪くない環境ではないかと。
治安	4	メリット	大きな事件は聞いたことがない。基本的におとなしめの街。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通や生活の利便性を鑑みれば多少家賃は高くともトレードオフかと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2024年1月北浦和駅

お堀の疾風さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	浦和駅に近いので、上野東京ラインの利用に便利
生活利便施設の充実	5	メリット	みどりの窓口跡地で、全国各地の物産展が開催される。
飲食店の充実	5	メリット	東口、西口ともに店舗の種類が多数あり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、エスカレーターがありバリアフリーが充実している。
治安	5	メリット	交番が東口、西口にあり、治安が良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物の利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年8月北浦和駅

こうきさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	昔から使っているが、一番線と2番線しかないので子供でも迷わない。大宮に簡単に行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	西口に出てすぐにメディカルセンターがあるので病院は充実してると思う。
飲食店の充実	4	メリット	東口にマックとおかしのまちおかがあるから便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに保育園が何個かある。駅の中のトイレは綺麗。
治安	4	メリット	夜も、うるさいなどの問題はないと思う。北浦和駅の周りは治安いい。
コストパフォーマンス	4	メリット	本当に住みやすいと思う。公園が多いので子供も、遊ぶところはたくさんあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2022年8月北浦和駅

ゴーダチーズさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	終電が遅い。バスとタクシーのロータリーが近い。快速が止まる。都心部まで一本で行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニなど一通りそろっている。大きい病院も近い。美術館が入っている大きい公園が駅前にある。また、図書館も近い。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋が多い。またファストフードは各種そろっていて、食事は困ることがない。居酒屋などもわりとある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に幼稚園あり。商店街まで行くと保育園も多くある。幼稚園のすぐそばに大きい公園がある。高校も多くあり中学校や小学校も近い。最近は駅にエレベータもできた。
治安	4	メリット	ファミリー層が多いため、昼間の治安はかなりいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に出やすいが家賃は安いので都内にこだわらなければ、コスパはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

浜中マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2DK	南	42
2025年4月	2階	2DK	ー	38.07
2023年10月	3階	2DK	南東	38.07
2023年1月	2階	2DK	南東	38.07
2022年7月	2階	2DK	南東	38.07
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市桜区五関の賃料相場青線＝さいたま市桜区の賃料相場北浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市桜区五関の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市桜区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	16	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	17	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポヒルタ

住所	埼玉県さいたま市桜区五関319番7号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩44分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	600

賃貸

カーサ吉本

住所	埼玉県さいたま市桜区五関317番
交通	JR埼京線与野本町駅徒歩47分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	552

賃貸

レオパレス嵯峨野

住所	埼玉県さいたま市桜区下大久保923番13号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩48分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	4
アクセス数	851

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス嵯峨野 205	4.9万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月11日
	レオパレス嵯峨野 307	5.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	南東
	レオパレス嵯峨野	5.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	2階	-
	レオパレス嵯峨野 308	5.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	-
	レオパレス嵯峨野	5.9万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

キャピタルピット

住所	埼玉県さいたま市桜区下大久保930番1号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩40分
築年数	1995年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	2742

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャピタルピット	4万円 (3,000円)	無	40,000円	19.5m²	ワンルーム	3階	南西
全件を表示する

賃貸

オーユーパレス下大久保

住所	埼玉県さいたま市桜区下大久保1127番1号
交通	JR埼京線南与野駅バス8分
築年数	1993年4月
階建て	地上3階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	494

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーユーパレス下大久保 205	3.7万円 (2,000円)	無	無	21m²	1K	2階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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