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賃貸

ベルセ田島

総合評価：

4.0 アクセス数： 485

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	48,545円
平均坪単価	＠6,122円
平均m²単価	＠1,852円
上位専有面積	24.3m²：11件
上位間取り	1DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルセ田島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／中浦和駅徒歩9分
JR武蔵野線／西浦和駅徒歩11分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅徒歩22分
利用可能路線
『中浦和駅』　JR埼京線　
『西浦和駅』　JR武蔵野線　
『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区田島4丁目14-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年7月
総戸数
10戸
小学校区域
さいたま市立土合小学校
中学校区域
さいたま市立土合中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市桜区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルセ田島の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線との乗換駅であり、一本で新宿や渋谷、新木場方面に行けるのが効率が良い。住宅街もあるので、住みやすい。店舗に対する家賃も妥当と言える。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【武蔵浦和駅に対する口コミ】店舗やエキナカも充実しており、武蔵野線の駅でもなかなかない、薬局があり助かっている。お昼は子供も多く、駅周辺もきれいで、交番もあり、夜も街灯も多いことから安心だと思う。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅周辺には、チェーン店が充実しており、少し休みたい時に便利である。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【武蔵浦和駅に対する口コミ】都市部ということもあり、子育て環境も整っており、教育面でいえば最高クラスではないかと思う。

武蔵浦和駅のデメリット（4件）

武蔵浦和駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月武蔵浦和駅

むむむさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が利用できる快速と通勤快速が停車する飲食店が充実している
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋、薬局、ダイソーなど飲食店だけではなく生活用品も揃って便利
飲食店の充実	5	メリット	ファミリーレストランや居酒屋が揃っていて利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅構内のトイレの個室の数が多いので回転が早いと思う
治安	5	メリット	すごく悪くは感じないがすごく良いとも言えない
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便が良くて都心へアクセスしやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2022年5月中浦和駅

シープな枕さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・快速が止まる・武蔵野線が通っている武蔵浦和駅まで一駅（約3分）・大宮駅まで約10分・平日の通勤時は数分ごとに電車が来る
生活利便施設の充実	4	メリット	・静かで落ち着いている・24時間営業のスーパーや薬局、コンビニがある・病院や保育園・幼稚園が多くて生活がしやすい・公園や自然がたくさんある
飲食店の充実	3	メリット	・数は少ないですが、美味しい居酒屋やおしゃれなカフェがあります・美味しいパン屋さんがあります・安くて美味しい定食屋さんがあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・病院（内科、眼科、歯医者）がたくさんあります・保育園・幼稚園がたくさんあります
治安	5	メリット	飲み屋も少ないので、人がたむろせず静かで、落ち着いている雰囲気です。
コストパフォーマンス	5	メリット	ターミナル駅にも徒歩で行けるわりに家賃が安くて穴場だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・412文字）

2021年11月武蔵浦和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビル、スーパー、カフェなどが併設されておりとても生活しやすい。　最近ではマンションも開発……

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（残り138文字）

2021年10月武蔵浦和駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】武蔵野線、埼京線の乗り換えで使用しますが、駅中の店舗が充実しています。さらに改札を出たとこ……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルセ田島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	2階	1DK	南	24.3
2023年5月	1階	1DK	南	24.3
2023年1月	2階	1DK	ー	24.3
2019年7月	1階	1DK	ー	24.3
2018年6月	2階	1DK	南	24.3
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市桜区田島の賃料相場青線＝さいたま市桜区の賃料相場西浦和駅の賃料相場武蔵浦和駅の賃料相場中浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市桜区田島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市桜区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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ベルセ田島の周辺地図

ベルセ田島の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレセイント

住所	埼玉県さいたま市桜区田島4丁目15番14号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩12分
築年数	1988年12月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着クレセイント 202	5.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	35m²	1DK	2階	南西
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

田島ハイツ

住所	埼玉県さいたま市桜区田島4丁目18番15号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩9分
築年数	1998年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	田島ハイツ　　（新品家電付） 201	4万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.74m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

フレクション浦和田島

住所	埼玉県さいたま市桜区田島4丁目17番16号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩12分
築年数	1991年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	34
アクセス数	1150

賃貸

フジハイツ

住所	埼玉県さいたま市桜区田島3丁目12番22号
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩16分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	426

賃貸

レオパレスマドレーヌ

住所	埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目15番43号
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩8分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	762

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスマドレーヌ 304	5.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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