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ラプリムヴェールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラプリムヴェール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 976
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,666円
平均坪単価 ＠5,537円
平均m²単価 ＠1,675円
上位専有面積 36.3m²：18件
上位間取り 2K：14件 2DK：4件

ラプリムヴェールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／南与野駅 徒歩13分
    JR埼京線／与野本町駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『南与野駅』　JR埼京線　
    『与野本町駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目12-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    さいたま市立中島小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立土合中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市桜区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラプリムヴェールの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 天気が良ければプラットホームから富士山が見えるのはきれいでした。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 建物の前が田んぼで静かな落ち着いた環境でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 特段目立つ何かはありません。周囲に溶け込むデザインの建物でした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 二人で住むには十分な広さでした。値段の割に部屋もきれいでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ロヂャースがすぐ近くにあるのでほとんどのものが徒歩1分で揃います。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット すぐ近くに幹線道路が通っていますが、建物はやや奥まった場所にあるので騒々しさは全くありませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 南与野駅

まてやさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる、電車の本数が多い、バスがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物し説がある、公園がある、病院がある
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスがある、飲食店の種類が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、公園が多い、駅に多機能トイレがある
治安
5 		メリット 出口による治安の違いはあまりない、駅周辺が綺麗
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅チカだからか、家賃が高いところが多い気がする
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2023年3月 与野本町駅

なもさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅自体広々していてそ平日でもそこまで混雑している日は少ない。
武蔵浦和から乗り換えることが多いが電車の来るタイミングがいつもちょうど良くて助かっている。
確か十分に一度以上はあると思う。
何番線かの改札が改札通ってからすぐ見えるのが良き。
あと単純にトイレ綺麗。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りが賑わっているわけではないが公園のような感じになっていてベンチもあってきちんと設備されている。
改札出てちょっと言ったところにすぐコンビニがある。
どちらかといえば田舎な方だが欲しい店は揃っているはず。
飲食店の充実
5 		メリット 隠れて美味しいお店が普通に沢山あるから良く行く人は自分で見つけるチャレンジャーになってみるのも楽しい。
個人的には日月堂の味噌ラーメンが絶品だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公民館が駅近にあった気がする。
そこでよくダンス？の習い事をやっているのを見かける。
習い事のレパートリーはそれなりに選べそう。
多目的トイレがあったり手すりがついてたり駅内も問題なさそうに思える。
保育園らしき施設はいくつか見かけるが駅近にはそう多くない。
子育てには十分すぎる環境だと思う。
治安
5 		メリット いい方だと思う。
最近はあまり不審者情報も耳にしないし近所の中高生も皆真面目そう。
駅周辺は整備されていて街灯もしっかり機能している。
コストパフォーマンス
5 		メリット 空いている物件が多いわけではないが比較的お安めなのかな〜と思ってます。
何人で住もうにもこまらないくらいには選べる物件はあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・482文字）

2020年4月 与野本町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 快速がとまり新宿まで30分、大宮まで5分で着く。比較的座ることもできる。
駅を出……

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（残り135文字）

2020年3月 南与野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 公園がいくつかあり、自然を感じることのできるスポットが多くあります。
駅前は建物……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラプリムヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年4月 1階 2K 南 36.3
2020年3月 1階 2DK 南 36.3
2020年3月 2階 2K 南 36.3
2019年2月 1階 2DK 南 36.3
2019年1月 1階 2DK 南 36.3

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市桜区山久保の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市桜区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南与野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ 62,538円｜5,696円/坪
2階～2階 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ 63,000円｜5,737円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ 62,666円｜5,707円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コトブキC

    コトブキCの外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目12番16号
    交通 JR埼京線 南与野駅 徒歩13分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコトブキ　Ｃ 203 レオパレスコトブキ　Ｃ 203 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスコトブキ　Ｃ 204 レオパレスコトブキ　Ｃ 204 6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メルベイユ

    メルベイユの外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目12番9号
    交通 JR埼京線 南与野駅 徒歩11分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 567
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルベイユ 205 メルベイユ 205 6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 23.77m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ロキシーノーヴァA

    ロキシーノーヴァAの外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目10番16号
    交通 JR埼京線 南与野駅 徒歩12分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 480
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロキシーノーヴァＡ 101 ロキシーノーヴァＡ 101 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 39.61m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    アベニューハイツ

    アベニューハイツの外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目8番8号
    交通 JR埼京線 南与野駅 徒歩10分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 604
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アベニューハイツ 203 アベニューハイツ 203 8万円
    (5,000円)    		 無 無 53.46m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    RHK南与野2

    RHK南与野2の外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17番9号
    交通 JR埼京線 南与野駅 徒歩10分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RHK南与野2 RHK南与野2 6.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.34m² 1K 1階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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