エクセレントカーサ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,321円 |
| 平均坪単価 | ＠4,341円 |
| 平均m²単価 | ＠1,313円 |
| 上位専有面積 | 55.1m²：8件 44.18m²：8件 50.02m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 2LDK：10件 |
エクセレントカーサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩8分
近鉄大阪線／近鉄下田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『五位堂駅』 近鉄大阪線
『近鉄下田駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
奈良県香芝市狐井503-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレントカーサの口コミ・評判
2022年10月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 良いと思う。住みやすくて家の中での移動がしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 五位堂駅
じゃじゃまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行と快速急行が止まるので便利です。鶴橋まで30分以内で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 県内でみるとスーパーも飲食店もそれなりにある方 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 県内で考えると飲食店はそこそこあると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | クリニックは多いしトイレも綺麗でいいと思う。それなりになんでもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も基本的に静かで治安の不安を感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家族や高齢世帯が住むなら良いところだと思うが駅前は高いと思う |
2024年2月 五位堂駅
hanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まる五位堂駅。駅前にバスターミナル、タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅チカにスーパーが一軒、駅周辺には、マクドナルド、スポーツセンター、床屋、パチンコ店、花屋などの小規模な店舗がそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にファミリーマートがあります。カフェ、飲食店なども多くはありませんが、そろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーター、スロープなどがあり、ベビーカーでも利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。夜遅くでもタクシーがあるので、帰宅時も困らないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪方面に通勤する人には利便性が高いと思います。 |
2022年9月 五位堂駅
かりんちぇんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急列車は停車しないが、普通〜快速急行まで停車するので鶴橋・上本町は30分あれば着く 八木経由で奈良方面へも短時間で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにマクドナルドや、ハーベスがありかなり便利です。 バスを利用すればエコール・マミにも行けるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドがあるので学校帰りに食べて帰ったりもできる 居酒屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には五位堂小学校・真美ケ丘東小学校、香芝東中学校、香芝高校、畿央大学がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキーやギャルはあまりいない。駅でたむろしてる高校生もいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪にも奈良市にも結構スムーズに行けるので住みやすい |
2022年9月 五位堂駅
しきおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車に1本乗るだけで上本町や鶴橋など通学、出勤などする人にはすごく使い勝手の良い路線である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上本町や鶴橋などには飲食店など生活面に必要な建物が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 流行りに乗っている。若者が多いだけあってそういう店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大都市ということもあって整備がしっかりしている |
| 治安 |
5 |
メリット | ちゃんと列を守っている。そこらへんはいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に良い。スーパーなども近い。ロータリーもある。 |
エクセレントカーサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 55.1 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | 50.02 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | 50 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 44.18 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | 44.18 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■香芝市狐井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■香芝市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近鉄下田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
