ジョイフル浦和仲町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,396円 |
| 平均坪単価 | ＠9,679円 |
| 平均m²単価 | ＠2,928円 |
| 上位専有面積 | 16.6m²：84件 16.65m²：20件 33.21m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：93件 ワンルーム：8件 2K：4件 |
ジョイフル浦和仲町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩10分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩11分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩25分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『中浦和駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフル浦和仲町の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】東京から程近く、他の駅へのアクセスも良いです。バスやタクシー乗り場もあるので周辺地域にも行きやすいです。ヤオコーなどのスーパーの物価が安めなので、そこまで物価が高い印象は受けません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】近くにパルコや伊勢丹などの商業施設があることや、ある程度規模の大きい駅なので駅の近くで生活する上ではあまり不自由なく過ごせます。基本的に喧嘩などは目撃したことはなく、言い争いも目立たないものが多いでしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】周辺には様々な飲食店が並んでおり、外食するのに選択肢が多くていいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】幼稚園や学校は程よく存在しており、駅の設備がバリアフリーな所も多いので老人の方でもある程度安心できると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 浦和駅
Linchanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、湘南新宿ラインが止まる。都内まで1本でいける。朝混雑はするが京浜東北線はかなり本数が多いから乗れなくても次の電車がすぐくる。終電時刻も1時頃まであるから安心。改札を入ると直ぐに階段が見えるから迷わずに電車に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはアトレがあり、スーパーや薬局ご飯屋さんなどが改札を出ると直ぐに行けるから凄く便利。逆側の改札を出るとそのまま蔦屋書店に行けてかつ中にはスタバがあり、イートインコーナーもあるためコーヒーを飲みながら読書ができて休憩できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にはパン屋さん、成城石井、コーヒーショップ、雑貨屋さん、スーパー、薬局、おぼんでごはん、ケーキ屋さん、お惣菜屋さん、ドーナツなどがある。かつ上に行くとサンマルクのカフェじゃなくしっかりとした飲食店、お寿司、飲茶などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がいい。あまり素行が悪そうな人がいない。駅前に交番もあるから何かあった時に助かる。新しいマンション兼商業施設が出来るから子育て世代にも有難いものが増えると思う。基本的になんでも揃うから浦和から出なくても生活ができる。頭がいい学校が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。駅も綺麗だしあまり素行が悪いのが少ないと思う。駅前に交番もあるから何かあったら安心できる。街頭も多いから夜道もあまりこわくない。夜でも人通りが多いから女性も安心できると思う。西口も東口も駅の周りは綺麗であまり治安の違いは分からない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店が沢山あるから住みやすい。車がなくても生活ができるからとても便利。穏やかな人が多いイメージだから子育て世代にも安心して住めると思う。伊勢丹やコルソもあるから何か急に入用になっても直ぐに買うことができて便利。 |
2024年6月 浦和駅
アンジュさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線、東海道線、湘南新宿ラインが利用でき都心まで30分程で利便性がある。 数年前に湘南新宿ラインが開通してからは特に新宿、渋谷、池袋へのアクセスが良くなった。東口および西口出口からのバス経路も複数あり、駅から離れた場所へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 普段の生活に必要な商業施設、病院、公共施設もすべて充実しており、不便を感じない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にある伊勢丹浦和店、パルコに飲食店がある。駅から近いところにはフレンチ、イタリアン、カフェが点在しており価格もリーズナブルである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ここ数年の間に、保育園や学童保育が新設され多くの家庭が利用している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いわゆる歓楽街が存在しないので、街並みは非常に綺麗である。 駅前には交番もあり、夜の帰宅も安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃および物件価格もそれほど高くなく、都心への利便性を考慮するとコストパフォーマンスは非常に良い。 |
2019年6月 浦和駅
【メリット】 駅周辺の商業施設にはアトレ、パルコ、伊勢丹があり、更に駅改札直結の場所に品揃えの良い書店も……
2019年5月 浦和駅
【メリット】 ほかにもJR宇都宮線も出ているので、必要に応じてそれらの路線を使い分けられるところがとても……
ジョイフル浦和仲町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | ー | 16.6 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 16.6 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | ー | 16.6 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | ー | 16.6 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1K | ー | 16.6 | |||||||
…残り101件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区仲町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.6～33.21㎡｜17.84㎡ | 48,703円｜9,150円/坪 |
| 3階～4階 | 16.6～16.65㎡｜16.6㎡ | 46,121円｜9,184円/坪 |
| 5階～5階 | 16.6～16.65㎡｜16.6㎡ | 46,750円｜9,308円/坪 |
| 6階～6階 | 16.6～16.65㎡｜16.6㎡ | 47,000円｜9,357円/坪 |
| 7階～7階 | 16.6～16.65㎡｜16.61㎡ | 48,764円｜9,703円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.6～33.21㎡｜17.01㎡ | 47,597円｜9,296円/坪 |
| 東向き | 16.65～16.65㎡｜16.64㎡ | 47,000円｜9,332円/坪 |
| 西向き | 16.6～16.65㎡｜16.61㎡ | 46,000円｜9,154円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
