エステマルサI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,821円 |
| 平均坪単価 | ＠6,938円 |
| 平均m²単価 | ＠2,099円 |
| 上位専有面積 | 21.73m²：25件 21.7m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
エステマルサIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／浦和駅 徒歩5分
JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩5分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩25分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区東仲町27-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
さいたま市立仲本小学校
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中学校区域
さいたま市立原山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステマルサIの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、宇都宮線、高崎線が乗り入れているので利便性の高い駅です。お店の数が多いため、コスパを考えて買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】アトレ、パルコ、伊勢丹、イトーヨーカドーや商店街もあります。閑静な住宅街が広がっています。駅から離れると静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】居酒屋が多いです。ラーメン屋やパン屋も人気です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】進学校が集まっているエリアで、ハイレベルな塾もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浦和駅
kazu さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湘南新宿ラインと上野東京ラインの両方が使えるので都内に出るのに本当に便利です。大宮に比べ駅が小さいですが、その分改札からホームへの道のりも短いので駅についたらすぐに電車に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出たらすぐに買い物ができる場所があるので、総菜などを買って帰るのに便利です。東口にはパルコ、西口にはコルソと伊勢丹とイトーヨーカドーがあります。さらに昔ながらの商店街もあるので自分のライフスタイルに合った買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あまり知られていない名店などが、駅から少し離れた場所にたくさんあります。散歩しながらそれを探すのはとても楽しい街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにある公立小学校は、お金持ちのお子さんが多いためレベルが高いということです。浦和でも少し車で北に行けば自然がたくさんある緑区や見沼区に行けるので、子育て環境にはとても良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い、どちらかというと教養の良い人が住んでる街だといえます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地の値段に比べて、埼玉なのでそこまで物価は高くありません。同じ市内には激安スーパーがたくさんあります。都内の外れに住むよりかは、浦和に住む方が良いと感じます。 |
2023年5月 北浦和駅
miyuCoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東口は、階段とエスカレーターが逆方向に向かう二手に分かれる形なので混み合わなくて良い。 朝・夕の通勤時間帯は、待つことなく直ぐに電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りて直ぐにNEWDAYS、しばらく行くとセブンと、コンビニ利用はしやすい。 商店街にアーケードがあるので、雨の日も助かる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 入ったことがないのでわからないが、たこ焼き屋・たい焼き屋・唐揚げ屋・クレープ屋・人形焼屋等といい匂いの気になるお店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くだけでなく少し歩くといくつかの保育園があり、徒歩や自転車で通いやすいようだ。 遊歩道沿いにいくつか公園があり、安心して行きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ゴミもそんなに落ちていなくきれいな方だと思う。 駅前に交番があり、安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街も廃れていなくて活気があり、住みやすと思う。 |
2022年9月 南浦和駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に行きやすく、始発があるので座れます。本数も多く、都内からの終電も遅くまであるので気にせず遊べます。南浦和行きに乗れば終点で降りるだけです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にネイルサロンやまつ毛サロン、歯医者、本屋、スーパーなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に居酒屋がたくさんあるので呑みには困りません。チェーンから個人店まであり、カラオケやコンビニ、漫喫もあるので終電後も困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多い。トイレは綺麗で数も十分。エレベーターもスロープもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。駅は綺麗で夜も真っ暗にはならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便は電車も車も良く不便しない。自転車があれば生活できる。 |
2018年9月 浦和駅
【メリット】 パルコ、伊勢丹、コルソ、イトーヨーカ堂の商業施設がある為必要な物は大体手に入ります。また、……
エステマルサIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 21.73 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 東 | 21.73 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 東 | 21.73 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1K | 東 | 21.73 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 1K | 東 | 21.73 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区東仲町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.7～21.73㎡｜21.72㎡ | 45,300円｜6,894円/坪 |
| 2階～2階 | 21.7～21.73㎡｜21.72㎡ | 46,111円｜7,016円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.73～21.73㎡｜21.73㎡ | 49,000円｜7,454円/坪 |
| 東向き | 21.7～21.73㎡｜21.72㎡ | 45,680円｜6,951円/坪 |
| 西向き | 21.73～21.73㎡｜21.73㎡ | 47,000円｜7,150円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
