メゾン 調の外観
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メゾン 調の外観
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メゾン 調の外観
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メゾン 調のエントランス
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メゾン 調のその他
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メゾン 調のその他
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メゾン 調のその他
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メゾン 調のその他
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メゾン 調のその他
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メゾン 調のその他
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メゾン 調のその他
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メゾン 調のその他
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メゾン 調のその他：その他共有部分
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メゾン 調のその他：その他共有部分
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メゾン 調のその他：セキュリティ
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メゾン 調のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,266円 |
| 平均坪単価 | ＠7,459円 |
| 平均m²単価 | ＠2,256円 |
| 上位専有面積 | 26.5m²：8件 35m²：5件 25m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：11件 1LDK：3件 1K：1件 |
メゾン 調の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩6分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩7分
JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩19分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩22分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目22-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1974年1月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立高砂小学校
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中学校区域
さいたま市立岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン 調の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾン 調の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
メゾン 調の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】 京浜東北線、東海道線、湘南新宿ラインが利用でき都心まで30分程で利便性がある。 数年前に湘南新宿ラインが開通してからは特に新宿、渋谷、池袋へのアクセスが良くなった。東口および西口出口からのバス経路も複数あり、駅から離れた場所へのアクセスも良い。 家賃および物件価格もそれほど高くなく、都心への利便性を考慮するとコストパフォーマンスは非常に良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】 普段の生活に必要な商業施設、病院、公共施設もすべて充実しており、不便を感じない。 いわゆる歓楽街が存在しないので、街並みは非常に綺麗である。 駅前には交番もあり、夜の帰宅も安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】 駅前にある伊勢丹浦和店、パルコに飲食店がある。駅から近いところにはフレンチ、イタリアン、カフェが点在しており価格もリーズナブルである。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】 ここ数年の間に、保育園や学童保育が新設され多くの家庭が利用している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南浦和駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線と武蔵野線どちらも乗れるのでアクセスが良くてとても便利です。 都心まで出やすいですし買い物も駅の近くで済ませられるので生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りで最低限の買い物は出来ますし、病院や学校も多いので困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にお弁当屋ファストフード、ファミレスなどがあるので利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都内にもでやすいので学校選びも幅が広がりますし、選択肢が広がるのがいいと思いました。 保育園や幼稚園も充実しており公園も多くあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察が駅前によくたっているので安心出来ますし、事件もあまり聞かないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車を利用する人には使いやすい駅なのでおすすめです。 立地が良くどこにでも出かけやすいので住みやすいと思いました。 |
2023年2月 南浦和駅
シンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | いろんな線が通っているため便利で都会にも出れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 診療所やクリニック、スーパー、コンビニが多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋、居酒屋が多い、お弁当屋、おしゃれなカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、幼稚園の学校が多い。公園が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番がある。歓楽街があるため夜道が暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店や病院、小学校、幼稚園が揃っているため小さい子供を育てるのに良い。 |
2022年8月 北浦和駅
けいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | さいたま新都心駅や大宮駅に近くて便利。池袋・新宿方面へ行く際は浦和駅か赤羽駅で乗り換えますが、そこまで不便さは感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口側には3COINSがあるので予定より少し早めについてしまったときはいい感じに時間が潰せるのでありがたいです。 病院は西口から徒歩圏内にメディカルセンターがあり、安心感があります。 診療所も充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口、西口ともに様々な飲食店多く、食事には困りません。 特に東口側にはおいしいパン屋さんが多いと思います。 駅の近くにスイーツ店が少ないなと思っていましたが、アカシエの北浦和店がオープンしたため、手土産用によく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口・西口ともに大きめのエレベーターがあり、便利です。 駅前に北浦和公園があり遊ぶにはとてもよいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店(飲み屋)が割とあるにしては治安はいいと思います。 東口側に駅前交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価もそんなに高くはなく、色々とバランスの取れた住みやすい場所だと思います。 |
2021年12月 浦和駅
【メリット】 路線がたくさん通っているので、どこへでも行きやすいです。
埼玉だけど、東京駅まで……
メゾン 調の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | ー | 25 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 26.5 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.5 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.5 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1DK | ー | 25 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区岸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25～35㎡｜29.3㎡ | 58,000円｜6,737円/坪 |
| 3階～3階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 51,250円｜6,394円/坪 |
| 4階～4階 | 26.5～35㎡｜30.75㎡ | 45,666円｜5,016円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.5～35㎡｜28.81㎡ | 49,272円｜5,775円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
