パークビュー壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,329円 |
| 平均m²単価 | ＠1,310円 |
| 上位専有面積 | 54.07m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 3K：2件 3DK：1件 |
パークビュー壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市別府町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
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小学校区域
宮崎市立宮崎小学校
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中学校区域
宮崎市立宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークビュー壱番館の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】宮崎では1番大きな駅で、宮崎の中では1番電車の本数が多い利便性から考えると、宮崎ということもありやすいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】宮崎では1番大きな駅で、最近では飲食店や販売店、映画館も入り利便性は良くなっている昼間は人通りが多く、オフィス街なので、治安はいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】近くにアミュプラザもできて、飲食店が多く入っている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】駅自体は昔からあるので、トイレなどは臭い。でも多目的トイレなどは増え、オムツ替え等はできる |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宮崎駅
えるたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宮崎駅は宮崎県内だったらどこでもアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はかなり多くファションを楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店があり安い店から高い店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園や小中高や大学などがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり多くの人は多くいます。なので助けを求めることが出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 宮崎県内どこでも交通の便が良いです。最高です。 |
2023年7月 宮崎駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅構内にアミュプラザがあることで乗車までの時間を有効に活用できる。 ファストフード店も多くあり腹ごしらえもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 宮崎駅近隣にはアミュプラザがあり（駅構内）その中に生鮮食品スーパー、本屋等も揃っており利便性高い。 近隣に病院等も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、ファストフード店、カフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、各学校は近隣にあり、大きな公園も近くにあり学習環境は整っていると思う。 駅構内、多目的トイレはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ交番があり、交通取り締まりやパトロールを頻回にされているイメージがあり治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むのであれば利便性は高く賃料も高くはない。 |
2023年2月 宮崎駅
花束さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宮崎駅前のバス停留所から九州各地への高速バスがでている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ宮崎(うみ館・やま館)が併設されている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宮崎駅内に宮崎うどんの代表店である豊吉うどんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 宮崎駅の裏に科学技術館と文化の森公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある・飲み屋街と離れている為、酔っ払いが少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にはマンションがたくさんあるが、高級マンションではなく庶民的なマンションが多い |
2022年2月 宮崎駅
【メリット】 駅ビルには婦人服店や飲食店などさまざまなお店が出店しています！駅の近くにはたくさんの美味し……
パークビュー壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.07 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3K | 南 | 54.07 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.07 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.07 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3K | 南 | 54.07 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市別府町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
