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賃貸

TYII

総合評価：

4.0 アクセス数： 102

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

TYIIの外観

TYIIのその他：その他共有部分
TYIIのその他：その他共有部分

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 59件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	44,932円
平均坪単価	＠4,909円
平均m²単価	＠1,485円
上位専有面積	28m²：40件 28.08m²：19件
上位間取り	ワンルーム：57件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

TYIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／宮崎駅徒歩10分
利用可能路線
『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　
所在地(住所)
宮崎県宮崎市江平中町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1999年2月
総戸数
小学校区域
宮崎市立江平小学校
中学校区域
宮崎市立宮崎東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宮崎市小学校学区宮崎市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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TYIIの【賃貸】物件情報

新着ＴＹII 205

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費): 4万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

TYIIの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【宮崎駅に対する口コミ】バスも揺れないし、安全性が高いと感じる。とても静かで、物価は少し高いが、今の生活に満足している
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【宮崎駅に対する口コミ】本屋、病院、スーパーなどは多く、充実して居ると思う宮崎駅のすぐ近くに交番があり、よく見回りをしているところ
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【宮崎駅に対する口コミ】街にはたくさんの飲食店があり、味もとても美味しい。流行りの韓国料理なども出店してきている為、若い人にも嬉しい
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【宮崎駅に対する口コミ】保育園の数や学校の数など充実して居ると思う

宮崎駅のデメリット（4件）

宮崎駅の総合レビュー

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2024年1月宮崎駅

くりさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	宮崎駅、日豊本線バス乗り場やタクシー乗り場がある。近くにショッピングモールもある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のすぐそばにアミュプラザがある。また、スーパーやドラグストア、コンビニも各社揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	繁華街までは徒歩10分ほどで行けるので便利。駅の近くに居酒屋やファミレス、宮崎では有名なおぐらというチキン南蛮のお店もあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	宮崎駅はアミュプラザが2020年にできたことで、子供たちが遊ぶスペースや若者が買い物をしたりするのにもとても良いスポットになりました。トイレなども多数あり、中も綺麗になったので安心して使えます。
治安	4	メリット	近くに交番もあり、多くの人が行き交うので安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	宮崎県周辺はアパートやマンションもあり、マンションであれば6万円〜7万ほどで住めます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2023年6月宮崎駅

ホシノコさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	宮崎駅から宮崎空港まで10分くらいで行けるので、車で行くより時間短縮できるのが良い。駅に着いたら隣が空港なので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	アミュプラザ宮崎もできたことにより、駅にも新しいお店が入り前より賑わっていると思う。
飲食店の充実	5	メリット	手軽に食べれるファストフードからレストランまで割とそろってると思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅やアミュプラザのトイレは綺麗で使いやすいと思う。お店の出入り口にはスロ－プも設置されている。
治安	3	メリット	目の前に交番があることと、お店があることから人の目は多いのかなと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅が近いから便利だと思う。近くにス－パ－やドラッグストアがあるので生活はしやすそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2023年5月宮崎駅

ぺーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	九州各地や本州との交通の要所となっています。宮崎空港も近いです。新幹線も停まります。
生活利便施設の充実	4	メリット	宮崎駅周辺にはショッピングモールなどの商業施設が多いです。買い物等には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	周辺にはショッピングモールや飲食店等があり、充実しております。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	観光地の青島や日南海岸などへのアクセスに非常に便利で家族で出かけるのにはとても良いです。
治安	4	メリット	駅周辺は人も多く、明るい場所で治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	宮崎市内へのアクセスも良く、とても住みやすい場所だと思います。市内ど真ん中よりは家賃は安いはずなのでちょうどよいかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2020年1月宮崎駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】宮崎県で一番大きい駅です。近くにはデパート、ビジネスホテル、大型の病院、スーパーがあります……

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（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TYIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	ワンルーム	南	28
2025年6月	2階	ワンルーム	ー	28.08
2025年1月	2階	ワンルーム	南	28
2024年12月	2階	ワンルーム	南	28
2024年10月	2階	ワンルーム	南	28
…残り54件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宮崎市江平中町の賃料相場青線＝宮崎市の賃料相場宮崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宮崎市江平中町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	52	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	52	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リバーシティ江平中町

住所	宮崎県宮崎市江平中町
交通	JR日豊本線宮崎神宮駅徒歩9分
築年数	1991年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	1509

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーシティ江平中町 402	3.5万円 (880円)	無	1.5ヶ月	34.02m²	1K	4階	南
全件を表示する

賃貸

ロイアルビル

住所	宮崎県宮崎市江平中町
築年数	1979年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	96

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイアルビル 402号室	4.2万円 (-円)	42,000円	126,000円	31.5m²	1LDK	4階	南
全件を表示する

賃貸

ロイヤルビル

住所	宮崎県宮崎市江平中町
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩18分
築年数	1979年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	281

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイアルビル 402号室	4.2万円 (-円)	42,000円	126,000円	31.5m²	1LDK	4階	南
全件を表示する

賃貸

富士ハイツ

住所	宮崎県宮崎市江平中町
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩16分
築年数	1982年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	55

賃貸

コーポサンライトA棟

住所	宮崎県宮崎市江平中町
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩18分
築年数	1986年10月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	91

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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