ロイヤルハイツ常盤
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 111件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 100,783円 |
| 平均坪単価 | ＠7,757円 |
| 平均m²単価 | ＠2,346円 |
| 上位専有面積 | 24.8m²：44件 64.8m²：42件 64.5m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：44件 3DK：26件 2LDK：23件 |
ロイヤルハイツ常盤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩7分
JR埼京線／南与野駅 徒歩13分
JR京浜東北線／与野駅 徒歩24分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『南与野駅』 JR埼京線
『与野駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目19-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
さいたま市立常盤小学校
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中学校区域
さいたま市立常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルハイツ常盤の口コミ・評判
2022年3月
はなさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて5分のところにイオンと郵便局があり便利です。また、お肉の万世、民芸やアカシエという有名な洋菓子店があります。商店街も適度に活気があり生活に困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ののさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安もよく駅からの道のりも商店街や大通りを通るので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 歩いて5分のところにイオンがあり、食料品、日用品などの買い物がとても便利です。商店街も充実していて住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 北浦和駅
ナカムラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮、赤羽、横浜まで京浜東北線で乗り換えなしでアクセス可能です。浦和まで一駅、快速に乗り換えれば東京新宿池袋など都内主要駅までも60分以内でアクセスできて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口にクイーンズ伊勢丹、西口には商店街があり10分ほどでイオンもあり便利です。北浦和公園も近く、住環境はよいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りの店は揃っています。近年は人気のラーメン店も駅前に出店しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や学習塾の数は出色です。県立浦和高校というブランドがあるので、教育熱心な家庭が県内各地から集まります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東西出口に交番があり、治安は非常によいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分歩けば家賃も下がり、鉄道の利便性なども勘案すると素晴らしいコスパだと思います。 |
2023年1月 北浦和駅
さいきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線しか通っていませんが、上りに乗れば一駅で浦和駅、下りに乗れば10分もせずに大宮駅に止まり、アクセスが良く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マルエツやイオンなどのスーパーマーケットがいくつか駅の周りにあり、大きな病院や美術館の入った公園もあり、生活に困らない施設がそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやケーキ屋さん、すき屋やココ壱番屋、マクドナルドなどの飲食店が充実していて、飲食店選びに困らないくらい周辺が栄えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園もあり、周辺には高校など、教育施設がそろっていたので、子育て世代にも良い環境だったと思います。 駅近くに子供が遊べる大きめの公園もあるので、散歩なども気軽にできて便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りに高校や大学などの教育施設があるため、学生も多いため治安は良く、若い女性でも安心して住める場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近いと、隣の駅が大きいこともあり家賃は高めですが、駅から歩いて30分くらいの距離になると手も出しやすい家賃で、バスを利用すれば利便性もいいと思います。 一人暮らしの人の家賃だとピンキリでしたが、安くて5万から9万くらいの幅があったと思います。 |
2022年9月 南与野駅
taoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋や新宿、渋谷などへのアクセスが便利な埼京線の駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐの場所にスーパーがあり、帰宅時に便利です。埼大通りにお店が集中していてある程度のものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はチェーン店が、駅から離れると個人店があり、外食には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京からアクセスの良い場所ではありますが、自然も感じられるので子育てにも良さそうです。 駅を出た両方の出口に公園のようなスペースもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないので治安はとても良いです。ご近所同士の交流もありました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良く、自然も豊かなので家族で暮らすにはとても良い場所だと思います。 |
2022年6月 南与野駅
ゆかたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終電は日付を超えてもある。バスも結構走っていて、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーは周りに複数ある。しまむらがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日高屋、マクドナルド、ちょっと歩けばスタバもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、エレベーターも存在する。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いなどはおらず、駅周辺も汚くはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の方にも行きやすくはあるので、そこそこ便利だとおもう。 |
ロイヤルハイツ常盤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10階 | 3DK | 南 | 64.8 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 24.8 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 24.8 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 24.8 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 3DK | 南 | 64.8 | |||||||
…残り106件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区常盤の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南与野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.8～54㎡｜28.22㎡ | 62,633円｜7,646円/坪 |
| 3階～4階 | 24.8～64.8㎡｜40.18㎡ | 86,366円｜7,451円/坪 |
| 5階～6階 | 64.5～64.8㎡｜64.68㎡ | 127,800円｜6,532円/坪 |
| 7階～8階 | 64.5～64.8㎡｜64.77㎡ | 133,615円｜6,819円/坪 |
| 9階～10階 | 60～64.8㎡｜64.53㎡ | 134,666円｜6,901円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.8～64.8㎡｜48.23㎡ | 100,701円｜7,163円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
