ジュネス北浦和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,909円 |
| 平均m²単価 | ＠2,090円 |
| 上位専有面積 | 34.2m²：8件 38.72m²：4件 43.92m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：9件 2DK：5件 2K：2件 |
ジュネス北浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩3分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立本太小学校
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中学校区域
さいたま市立本太中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス北浦和の口コミ・評判
2023年12月
タカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京浜東北線なので東京駅まで一本でいけるし、時間帯にもよるが座れることが多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園もあるので自然は多いと思う。自治会活動はしたことないので分からない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | あまり重視していないが不満におもう部分はない。値段相応 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | この金額にしては収納系が充実していると思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンもあるし、駅の反対側にもマルエツやビッグエーがあるので買い物はすごく便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 独身なのであまり良くわかりませんが近くに保育園はあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 北浦和駅
たけしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が利用できる大宮駅が近いので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くにイオン北浦和店があり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい定食屋さんが駅の近くにあり、ありがたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑の多い北浦和公園や、別所沼公園などがあり子供がよろこびます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまで空いているお店が少ないようで、治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 我が家は昔から住んでいるので家賃は高くないですが、近年高くなったようです。 |
2023年7月 北浦和駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線の停車駅なので、大宮、浦和、赤羽、上野へのアクセスが良いです。ひと駅隣の浦和駅まで行けば、湘南新宿ライン、上野東京ラインに接続可能なので都内に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口にはイオン、東口にはクイーンズ伊勢丹やマルエツがあり買い物には困りません。病院も、駅徒歩県内にクリニックや総合病院があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレス、居酒屋、中華、ハンバーガーなど様々な飲食店があります。有名なケーキ屋さんもあり、遠方から来るお客さんも多くいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北浦和公園という大きめの公園があり、いつも子どもたちで賑わっています。また、北浦和駅の西側にある常盤地区は文京エリアと言われることもあり教育熱心な方の多いエリアで落ち着いています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 文京地区と言われるだけあって、落ち着いています。西口東口共に駅前に交番があり安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 治安や教育を優先して考えれば、少々高いですが住む価値のあるエリアだと思います。 |
2022年8月 北浦和駅
松ぼっくりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浦和や大宮に近く、都内にも出やすい。近くにスーパーが沢山あり、買い物にも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とりあえず日常的なものは近くのスーパーで済ませることができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋が多く、美味しい店も多い。チェーン店も一通りある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても学習意欲が高い世帯が多く、塾なども多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安はいい。 駅前に交番がある。 街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えると家賃相応だと思う。浦和や大宮よりも安く子育て世代にはよい。 |
2022年6月 北浦和駅
miyaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終電が１：１０くらいなので、新宿、有楽町くらいなら、０：００に駅に着けば帰ってこれます。西口東口とも、タクシーはいつもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口駅近に、スーパーが３件（高級スーパー、普通のスーパー、ディスカウントスーパー１件ずつ）あります。西口は賑やかな商店街の先に小さな食料品スーパーとイオンがあります。そのほか、公園、美術館、クリニックがあります。特に歯科、美容院、ラーメン店が多いです。駅前に市民の窓口やハローワークの窓口もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店が多いです。東口は、金魚、家系、みそラーメン専門店、日高屋。西口はげんこつが有名です。 パン屋さんも多く、老舗のポッシュ、はやりの高級食パン、有名店のアウトレットがなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近、小規模の保育園が次々にできています。小学校は、常盤小が有名ですが、そのほかの小学校も市内上位の人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいほうです。道を選べは駅から１ｋｍくらいは街灯で明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅はびっくりするほど値上がりしていますが、東京に通勤するのに意外と便利なので、ブランド（横浜とか）にこだわらなければコスパいいのでないでしょうか。 |
ジュネス北浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | ー | 24.08 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 2K | ー | 38.72 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 1DK | ー | 34.2 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1K | ー | 24.08 | |||||||
| 2022年11月 | 6階 | 2K | ー | 38.72 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 24.08～43.92㎡｜36.31㎡ | 62,777円｜5,847円/坪 |
| 5階～6階 | 24.08～38.72㎡｜35.14㎡ | 62,555円｜5,981円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.2～43.92㎡｜36.61㎡ | 61,000円｜5,528円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
