本太ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,689円 |
| 平均坪単価 | ＠5,540円 |
| 平均m²単価 | ＠1,676円 |
| 上位専有面積 | 36.35m²：12件 35m²：11件 63.2m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 2LDK：4件 2K：1件 |
本太ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／浦和駅 徒歩16分
JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩16分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目20-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立本太小学校
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中学校区域
さいたま市立本太中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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本太ハイツの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】乗り換え駅でもありとても便利です。改装され使いやすくなりました都内までのアクセスもすごくよく、都内勤務の方はおすすめ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】ほとんどのお店が揃っています。映画館もあります。悪いと感じたことは今までにないくらい安心してくらせる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】色々な飲食店や昔ながらの有名店や老舗が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】とても子育てしやすく、教育水準もかなり高い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 北浦和駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 隣の浦和駅で乗り換えれば、都心へのアクセスは非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアが多く、生鮮食品以外はドラッグストアで事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストラン、ファストフード、カフェ、飲み屋等ある程度揃っていて困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園等は充実しておりその先の中高も名門校が徒歩圏内。 公園も多く、北浦和公園は子供を遊ばせるのに最適。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり治安は良い。 騒いでいる酔っ払いもほぼいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で、浦和、大宮も近いので暮らしやすい。 |
2022年2月 浦和駅
【メリット】 駅の周りにはさまざまなデパートがあって、途中で寄り道して寄るもの良いし、デパートに行くこと……
2021年11月 北浦和駅
【メリット】 住みやすい、暮らしやすい町。東口には浦和高校、市立浦和。西口には埼玉大学、埼玉大学附属、常……
2019年4月 浦和駅
【メリット】 駅周辺には商業施設、デパート、コンビニエンスストア、交番、ホテルなど一通りの施設があります……
本太ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 東 | 36.35 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 36.35 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 63.2 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | ー | 63.2 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | 西 | 35 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区本太の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.54～63.2㎡｜41.69㎡ | 67,944円｜5,496円/坪 |
| 2階～2階 | 34.54～36.35㎡｜35.69㎡ | 62,000円｜5,744円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.54～63.2㎡｜44.09㎡ | 69,000円｜5,374円/坪 |
| 東向き | 35～36.35㎡｜36.01㎡ | 61,687円｜5,664円/坪 |
| 西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 61,800円｜5,838円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
