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賃貸

ジン・コーポ

総合評価：

5.0 アクセス数： 50

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

ジン・コーポの外観：外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	61,100円
平均坪単価	＠3,614円
平均m²単価	＠1,093円
上位専有面積	58.5m²：3件 51m²：3件 57.75m²：2件
上位間取り	2LDK：8件 3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジン・コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／宮崎駅徒歩26分
JR日豊本線／宮崎神宮駅徒歩39分
利用可能路線
『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　
『宮崎神宮駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
宮崎県宮崎市大橋2丁目84 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2000年5月
総戸数
4戸
小学校区域
宮崎市立西池小学校
中学校区域
宮崎市立宮崎西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宮崎市小学校学区宮崎市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジン・コーポの【賃貸】物件情報

ジンコーポ 202号室

賃料(管理費): 5.9万円(-円)

敷金・礼金: 118,000円・59,000円

専有面積: 51m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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ジン・コーポの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【宮崎駅に対する口コミ】宮崎県内で唯一の自動改札が設置されている駅。駅前にバスセンター、タクシー乗り場が整備されており便利。宮崎県内の他の地域と同様に物価が安く、空港や港までのアクセスも良い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【宮崎駅に対する口コミ】アミュプラザが併設されており、買い物や食事も楽しむことができる駅前は開放的な造りになっていて、見通しがよく、駅前に交番もある
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【宮崎駅に対する口コミ】ベーカリー、カフェ、ランチなど多様な種類の飲食店が揃っており、充実している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【宮崎駅に対する口コミ】多機能トイレが改札内とアミュプラザ内に複数設置してある。

宮崎駅のデメリット（4件）

宮崎駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月宮崎駅

ばぶきょろさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の数が田舎の割にはかなり多いから1本逃したとしても別の便が来るからちょっと余裕がもてる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の横にご飯屋さんとかホテルとか買い物する場所がたくさんあってアクセスはいい
飲食店の充実	5	メリット	改札から出たらすぐにコンビニやマクドナルドがあってお腹すいててもすぐに買いに開ける
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレが常に掃除されていてすごく綺麗だから安心して利用できる
治安	3	メリット	近くに交番があるので何かあってもすぐに助けを呼ぶことが出来る
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段とか分からないけどすごい交通の便はいいから住みやすそう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・327文字）

2023年3月宮崎駅

happyさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス停などは多少あるので宮崎県内の中では1番交通便利性は良い。車があれば過ごしやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはコンビニやアミュプラザなどがあるのでそこまで不便には感じない。
飲食店の充実	4	メリット	アミュプラザや駅内で様々な飲食店が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や塾などが近くのにあるので子育てするのには良いと思います。
治安	5	メリット	広い道路では街頭も多く、夜でも明るいので治安が悪いという話は聞きません。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段など物価は安い訳ではありませんが、都会と比べればかなり安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2022年7月宮崎駅

たくさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	アミュプラザと隣接していて買い物便利なところ
生活利便施設の充実	5	メリット	アミュプラザ宮崎に隣接していて買い物が便利
飲食店の充実	5	メリット	数多くの飲食店がテナントに入っていて選びたい放題
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供連れも多く便利なところだと思うし、自分も利用したい
治安	5	メリット	一番栄えている場所だが、そんなに治安を気にしたことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前だけあって周囲の家賃は市内でも軒並み高いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2022年2月宮崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】さすが宮崎の都。ほかの駅とは比にならないくらい活気があります。近くにアミュプラザやコンビニ……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジン・コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	2LDK	南	58
2025年6月	2階	2LDK	南	51
2025年6月	2階	2LDK	ー	58.5
2024年3月	1階	3DK	南	57.75
2023年10月	2階	2LDK	南	51
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宮崎市大橋の賃料相場青線＝宮崎市の賃料相場宮崎神宮駅の賃料相場宮崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宮崎市大橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮崎神宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	1	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオネクストデュオ大橋

住所	宮崎県宮崎市大橋1丁目76番1号
交通	JR日豊本線宮崎神宮駅バス6分
築年数	2009年10月
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	460

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストデュオ大橋 208	5.8万円 (3,500円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-
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賃貸

サン・プラシード

住所	宮崎県宮崎市大橋2丁目41番4号
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩27分
築年数	2006年9月
階建て	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	17
アクセス数	1804

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン・プラシード 502	4.8万円 (2,500円)	無	無	35.89m²	1DK	5階	南
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賃貸

大平コーポ

住所	宮崎県宮崎市大工1丁目11番5号
築年数	1979年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大平コーポ 203	4.7万円 (-円)	無	2ヶ月	38.93m²	1LDK	2階	南
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賃貸

シャルム和知川原

住所	宮崎県宮崎市和知川原1丁目13番1号
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩24分
築年数	1998年2月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	997

賃貸

プレシャスライフ

住所	宮崎県宮崎市大工1丁目7番41号
築年数	2004年2月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレシャスライフ 101	12万円 (-円)	無	1ヶ月	73.7m²	3SLDK	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映