Comodo Vitaの外観
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Comodo Vitaのエントランス
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Comodo Vitaのその他：その他
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Comodo Vitaのその他：その他共有部分
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Comodo Vitaのその他：セキュリティ
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Comodo Vitaの周辺：【その他】岩槻本町郵便局まで4905ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,495円 |
| 平均坪単価 | ＠9,435円 |
| 平均m²単価 | ＠2,854円 |
| 上位専有面積 | 26.56m²：110件 23.56m²：2件 26.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：90件 1K：23件 |
Comodo Vitaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩2分
JR埼京線／南与野駅 徒歩20分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『南与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
35戸
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小学校区域
さいたま市立常盤小学校
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中学校区域
さいたま市立常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Comodo Vitaの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【Comodo Vitaの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
Comodo Vitaの口コミ・評判
2021年10月
むのうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 線路沿いなので外の音が気になるかと思いますが、二重窓になっているのである程度抑えられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
chiiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーコンビニ飲食店が豊富なので住みやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 北浦和駅
かんげんママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤時間でも1番前か1番後ろの車両なら座れる。そして座ったまま埼玉から神奈川まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に24時間営業のスーパー、コンビニが複数ある。病院も徒歩5分のところにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファーストフード、定食屋、居酒屋、ラーメン屋など選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から数分のところに大きい公園があるので、子供を遊ばせられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前がそこそこ栄えているので、夜遅くまで明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の栄え具合、都内までの交通の利便性を考えると家賃が安い。 |
2023年7月 北浦和駅
shiopyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線の北浦和駅は快速も停りますし、東京駅にも1本で行けます。約10分間隔で運転しています。始発は午前4時35分最終は午前0時22分まであります。改札は2階、ホームは１階なので、エスカレーターとエレベーターが設置されています。西口は目の前のロータリーからはタクシーや路線バスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東口にクイーンズ伊勢丹があります。西口も商店街とその商店街を抜けるとイオンのスーパーがあります。西口徒歩3分に救急病院でもある埼玉メディカルセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | バーガーキング、モスバーガー、マクドナルドとハンバーガーショップは充実しています。パン屋や焼き鳥屋、とんかつ屋などもあります。西口ロータリーの端にサムギョプサルのくるとんというお店があり、本格的なサムギョプサルが頂けます。東口はコージーコーナーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西口のロータリーを出たところには北浦和公園があり、大きな音楽噴水や公園の中に県立近代美術館もあります。 駅前には塾も多いです。駅の中にはエスカレーターもエレベーターもあります。ら |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口も西口も居酒屋やカラオケなどがあるので、忘年会などのシーズンは混んでいますが、常にタクシーも停まっているし、東口も西口も駅横すぐに交番があるので治安が悪いと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京浜東北線で大宮や都心への利便性がよく、夜はかなり静かになるので住みやすいと思います。駅近だと家賃も新築戸建も高めだと思いますが、バス等で少し離れるだけで新築戸建の価格が半額近くになることもあるのでおすすめです。 |
2023年2月 北浦和駅
やまなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRが通っていることもあり、比較的便利ではある。バスなども多いため、主に大学へのアクセス面は悪くはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周囲には買い物ができる小さい伊勢丹もあるため、買い物で困ることはあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華屋やラーメン屋に関しては特に多く、飲み屋などもあるため食事どころで困ることはないだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、大きめの病院なども揃っている。浦和も近いため、子供に関して育てていく分に困ることは少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るく、警察も駅の近くにあるため治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学生が住むにはちょうど良い物件はたくさんある。比較的住みやすいエリアだと感じる。 |
2022年8月 南与野駅
ままちょ。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周りが整備されてきてわかりやすい。駅から降りてバスに乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅からはバスが出ているので生活は便利かと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックが駅前にあるのでちょっとしたお茶はできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーや、子供向け用品店が駅近にあるので生活はしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交通波が整備されているので見通しは良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いため大学や会社勤務には便利な土地柄。 |
Comodo Vitaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1DK | 東 | 26.56 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1DK | ー | 26.56 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1DK | 東 | 26.56 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1DK | ー | 26.56 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1DK | 東 | 26.56 | |||||||
…残り108件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区北浦和の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南与野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.5～26.56㎡｜26.55㎡ | 65,090円｜8,104円/坪 |
| 3階～4階 | 23.56～26.56㎡｜26.35㎡ | 66,689円｜8,375円/坪 |
| 5階～6階 | 26.56～26.56㎡｜26.56㎡ | 68,875円｜8,573円/坪 |
| 7階～7階 | 26.56～26.56㎡｜26.56㎡ | 71,142円｜8,855円/坪 |
| 8階～8階 | 26.56～26.56㎡｜26.56㎡ | 70,473円｜8,772円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.56～26.56㎡｜26.56㎡ | 70,000円｜8,713円/坪 |
| 東向き | 26.5～26.56㎡｜26.55㎡ | 68,421円｜8,517円/坪 |
| 西向き | 26.56～26.56㎡｜26.56㎡ | 67,500円｜8,402円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.56～26.56㎡｜26.34㎡ | 68,071円｜8,550円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
