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サニーコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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サニーコート

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 42件
平均賃料相場 34,547円
平均坪単価 ＠2,727円
平均m²単価 ＠825円
上位専有面積 40m²：21件 38.88m²：20件 39.7m²：1件
上位間取り 2DK：26件 1LDK：12件 2SDK：2件

サニーコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／南宮崎駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『南宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市恒久南1丁目9-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1975年10月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    宮崎市立恒久小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宮崎市小学校学区 宮崎市中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

サニーコートの【賃貸】物件情報

サニーコート（恒久） 404
サニーコート（恒久） 404
賃料(管理費)
3.2万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
サニーコート（恒久） 303
サニーコート（恒久） 303
賃料(管理費)
3.2万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 南宮崎駅

やんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の周りが栄えてるし、住宅街の中にあるから家から近くて行きやすい
生活利便施設の充実
2 		メリット トイレ、自販機、待合室、があるのでいいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット たくさん飲食店があるわけではないですが、目の前に居酒屋さん？があります。楽しそうです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット すぐそこに保育所も公園も学校もあるのでいいと思います
治安
5 		メリット 自転車が盗まれることもないし倒されてることも無くて良いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はすごく安いし、治安もいいし、スーパーもあるので、良いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2023年9月 南宮崎駅

むねむねさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 待合室がある。
駅員さんが優しい。
教えてくれる
生活利便施設の充実
3 		メリット 必要最低限。しかし冷暖房が聞いている休憩所があるのがよい
飲食店の充実
3 		メリット 小さな食堂があるが利用したことがない。悪い評判は聞いたことがない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット あまり分からない。子育てに関しては困っているという噂はきかない
治安
5 		メリット 宮崎駅に比べるとマシだし周りも学生が多いので特に問題はない
コストパフォーマンス
5 		メリット 宮崎駅まですぐにいける。アクセスはバスもあるので良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2022年5月 南宮崎駅

chelusiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 宮崎南駅は、利用者が少ないので、あまり満員電車になる事はないです。
宮崎駅、宮崎空港にも近く１０分あれば着きます。
旅行にも行きやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 歩いて５分の所にイオンや、マックがあり学校も近いので学生さんたちには便利だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 歩いて５分程度でミスド、マック、スタバ、焼き鳥屋、すき焼、パン屋さんなどがあって便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 宮崎南駅は2階建てなので。車椅子の方などが使えるように。
エレベーターが設置されています。
お手洗いもあります。
治安
4 		メリット 近くにイオンモールなどがあるので宮崎南駅を出れば明るく、治安は悪くないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 南宮崎駅周辺はスーパーや学校、保育園、クリニック、病院、モールなどもあるので住むのには便利が良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2021年10月 南宮崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 空港に行く際に利用しています。
お店は売店があるのでちょっとしたものならそこで買……

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（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 4階 2DK 南 40
2024年7月 4階 2DK ー 40
2024年6月 3階 2DK ー 38.88
2024年5月 3階 2DK 南 40
2023年11月 2階 1LDK 南 38.88

…残り37件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宮崎市恒久南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南宮崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40～40㎡｜40㎡ 33,800円｜2,794円/坪
2階～2階 38.88～40㎡｜39.22㎡ 35,153円｜2,965円/坪
3階～3階 38.88～40㎡｜39.46㎡ 34,923円｜2,927円/坪
4階～4階 38.88～40㎡｜39.49㎡ 33,727円｜2,826円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.88～40㎡｜39.47㎡ 34,729円｜2,910円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 21 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MT恒久ビル

    MT恒久ビルの外観
    住所 宮崎県宮崎市恒久南1丁目7番16号
    交通 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩7分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MT恒久ビル 302 MT恒久ビル 302 4.2万円
    (-円)    		 無 無 35m² ワンルーム 3階 南西
    MT恒久ビル 201 MT恒久ビル 201 4.5万円
    (-円)    		 45,000円 無 35m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレス千楽

    レオパレス千楽の外観
    住所 宮崎県宮崎市恒久南1丁目2番6号
    交通 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 559
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス千楽 210 レオパレス千楽 210 3.5万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス千楽 102 レオパレス千楽 102 5.1万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    弘コーポ

    住所 宮崎県宮崎市東大淀2丁目2番40号
    交通 JR宮崎空港線 南宮崎駅 徒歩1分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 11
    アクセス数 1175
  • 賃貸

    島コーポ

    島コーポの外観
    住所 宮崎県宮崎市恒久4254番地10
    交通 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩10分
    築年数 1977年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    島コーポ 島コーポ 3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 46m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    第一久保ビル

    住所 宮崎県宮崎市大淀3丁目1番19号
    交通 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩7分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1030

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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