SUN CREST
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 95,371円 |
| 平均坪単価 | ＠8,014円 |
| 平均m²単価 | ＠2,424円 |
| 上位専有面積 | 48.35m²：19件 28.8m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 1K：17件 |
SUN CRESTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩5分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩9分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩28分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
32戸
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小学校区域
さいたま市立本太小学校
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中学校区域
さいたま市立本太中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SUN CRESTの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】武蔵野線と京浜東北線があり、一駅隣の武蔵浦和駅に行くと埼京線が利用できてとても利便性の良い駅です。 終点駅となることもあり、本数も多い為、住みやすい駅だと思います。交通の弁もよく、スーパーなども多く、家賃も比較的安く良い物件がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】とても住みやすい街です。 スーパーの数も多く、診療所や公園もある為、子供のいるご家庭がとても多いイメージです。中心街はチェーン店など遅くまでやっているお店が多く、明るく女性でも安心な感じがする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】サラリーマンの方などが、さっと食べれる定食屋やチェーン店が多いです。 少し歩くとお弁当屋さんなどもあり、お昼時には賑わっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】公園や学校、塾、診療所が多くあり、子育てがとてもしやすい環境だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 浦和駅
キャロットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々なジャンルの美味しい食事が楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 伊勢丹、パルコがあり、駅の東西口も連絡通路で便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エスニックは少ないが、老舗のお店も健在です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学力の高い学校が多く、落ち着いた環境だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で、治安は、とても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に比べてマンション価格も低いし、浦和で生活は完結する |
2022年10月 浦和駅
にゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浦和駅周辺は複数路線が乗り入れており、湘南新宿ラインを利用すれば乗り換えなしで池袋まで20分足らずで行ける。東京駅も新宿も乗り換えなしで行けるのは魅力。特急を使えば鬼怒川や草津へも乗り換えなしで行けるので休日の旅行にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 伊勢丹やパルコ等、商業施設はかなり充実している。商店街はかなりこぢんまりとしているため、ほぼ駅前の商業施設の利用が主。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口にあるクーネルベーカリーというパン屋のバケットがおすすめ。隣にはコーヒー豆専門店があり、合わせて買っていくお客が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯はかなり多い。浦和区が文教地区と言われるだけあって、よい環境をと引越してくる家族連れも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口駅前には飲み屋街があったが、 開発が進んでおりみな立ち退いたため、以前よりも治安は良くなった印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 埼玉に住むならまず候補に入れるべき駅。特に車がない世帯にはかなり便利な駅であることは間違いない。 |
2022年1月 南浦和駅
【メリット】 東口、西口共に駅前にスーパーやコンビニがあるため、買い物には困らない。
西口は駅……
2022年1月 浦和駅
【メリット】 駅の周りに、アトレやパルコ、伊勢丹があるので買い物に困りません。都内へのアクセスがとても良……
SUN CRESTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 48.35 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 48.35 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 48.35 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 48.35 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.35 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区本太の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.8～48.35㎡｜37.48㎡ | 86,333円｜7,667円/坪 |
| 3階～4階 | 28.8～48.35㎡｜38.57㎡ | 91,400円｜7,962円/坪 |
| 5階～6階 | 28.8～48.35㎡｜39.46㎡ | 98,181円｜8,296円/坪 |
| 7階～7階 | 48.35～48.35㎡｜48.35㎡ | 122,000円｜8,341円/坪 |
| 8階～8階 | 28.8～48.35㎡｜43.46㎡ | 111,250円｜8,500円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.8～48.35㎡｜38.89㎡ | 94,645円｜8,138円/坪 |
| 東向き | 48.35～48.35㎡｜48.35㎡ | 117,000円｜8,000円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
