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賃貸

ラヴィング・ヴィラA

総合評価：

5.0 アクセス数： 58

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

ラヴィング・ヴィラAの外観

ラヴィング・ヴィラAのその他
ラヴィング・ヴィラAのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	54,368円
平均坪単価	＠3,334円
平均m²単価	＠1,009円
上位専有面積	58.53m²：12件 46.06m²：7件
上位間取り	2LDK：12件 2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラヴィング・ヴィラAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／福山駅徒歩43分
JR福塩線／備後本庄駅徒歩65分
利用可能路線
『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　
『備後本庄駅』　JR福塩線　
所在地(住所)
広島県福山市川口町1丁目4-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1997年6月
総戸数
4戸
小学校区域
福山市立川口小学校
中学校区域
福山市立城南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラヴィング・ヴィラAの【賃貸】物件情報

ラヴィング・ヴィラＡ 101

賃料(管理費): 5万円(2,900円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46.06m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

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ラヴィング・ヴィラAの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【福山駅に対する口コミ】思ったより田舎ですが、きちんと新幹線も通っているので何かと便利です。駅近ですが、都会に比べて家賃相場はそこまで高くないのが良い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【福山駅に対する口コミ】改札出てすぐ目の前にお土産屋さん・ケーキ屋さんや服屋さんコスメなど沢山店舗が入っており近くにコンビニもあるので利便性あります改札・南口は治安いいと思います駅前に交番あります。夜も南口は明るく夜も人通りがあるので安心
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【福山駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋やチェーン店、飲み屋街があり賑わっております
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【福山駅に対する口コミ】駅周辺には学校や幼稚園は少ないですがバスがよく通ってますので交通はいいと思う

福山駅のデメリット（4件）

福山駅の総合レビュー

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2024年5月福山駅

けいさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	のぞみの一部が停車し、各方面へのアクセスがよい。
生活利便施設の充実	3	メリット	サンステという、駅ナカ施設があり、本屋など様々な店がある。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺が市中心部ということもあり、それなりに食べる場所はある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	都会と田舎の両側面を持った都市の玄関口であり、バランスがよい。
治安	4	メリット	瀬戸内の気候ということもあり、みんな穏やかでよい。
コストパフォーマンス	4	メリット	中核市で住めば都。大体のことは市内で完結できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年9月福山駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	私はよく友達と遊びに行くのに利用します。そして、複数の路線が利用できます！新幹線も通っているのでとても便利だと思います！
生活利便施設の充実	4	メリット	駅内にはご飯屋さんやお土産屋さんもあるのでとても良いです。お土産にはぜひもみじ饅頭を！
飲食店の充実	5	メリット	最近はマクドナルドができてとてもありがたいです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は多数あります。エレベーターもあります。
治安	5	メリット	昼間は治安がいいです。駅周辺にあまりゴミもなく、割と綺麗なイメージです。
コストパフォーマンス	5	メリット	あまり土地の値段や家賃も高くなく、家によりますが、比較的安いほうだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2023年6月福山駅

あくびさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り場が変わる時などは、大きい看板を出して変更した事を教えてくれる
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにデパートがあるのでとても便利、食べ物も多い
飲食店の充実	5	メリット	お店も沢山あり、色んな種類のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに城があるので、観光客などがおおい。
治安	3	メリット	近くに交番があるので、治安はそこまで悪くない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くにはデパートや商店街などがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2022年7月福山駅

万馬券さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	首都圏へのアクセスも比較的簡単にできますし、岡山方面、広島方面へのアクセスも悪くないと思います
生活利便施設の充実	3	メリット	駅に隣接する商業施設のEKIEでお土産も買えますし、本屋さん、洋服屋さんもあります
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ラーメン、洋食、和食を提供してくれるお店があります値段も比較的リーズナブルです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や遊歩道の整備が進んでますし、遊具も綺麗になったりしてます
治安	2	メリット	駅の中はとても綺麗で、警察の巡回も多く治安は良いと思います
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃の相場はマンションだとやや割高ですが、アパートは安いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・403文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラヴィング・ヴィラAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2DK	南西	46.06
2023年5月	2階	2LDK	南	58.53
2022年11月	2階	2LDK	南西	58.53
2021年4月	2階	2LDK	南西	58.53
2020年8月	1階	2DK	南	46.06
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福山市川口町の賃料相場青線＝福山市の賃料相場福山駅の賃料相場備後本庄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福山市川口町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ラヴィング・ヴィラAと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラヴィング・ヴィラB

住所	広島県福山市川口町1丁目4番3号
交通	JR山陽本線東福山駅バス15分
築年数	1997年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	339

賃貸

みのるハイムA

住所	広島県福山市川口町2丁目7番23号
交通	川口農協前下車バス停徒歩4分
築年数	1995年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	422

賃貸

サンモール川口 D棟

住所	広島県福山市川口町1丁目6番32号
交通	JR山陽本線福山駅徒歩42分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンモール川口　D棟 201	7.2万円 (3,000円)	無	72,000円	55.44m²	2LDK	2階	南
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賃貸

サンモール川口 B棟

住所	広島県福山市川口町1丁目6番33号
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンモール川口　B棟	6.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	62.1m²	2LDK	2階	-
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賃貸

セレニティー

住所	広島県福山市多治米町1丁目30番5号
交通	JR山陽本線福山駅徒歩42分
築年数	2010年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セレニティー 102	5.05万円 (3,500円)	1ヶ月	1ヶ月	36.63m²	1K	1階	東
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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