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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 福山市 > 新涯町 > 東福山駅 > ベルローズA

賃貸

ベルローズA

アクセス数： 63

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

ベルローズAの外観

ベルローズAの外観
ベルローズAのその他
ベルローズAのその他
ベルローズAのその他
ベルローズAのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 51件
平均賃料相場	51,911円
平均坪単価	＠3,657円
平均m²単価	＠1,106円
上位専有面積	41.27m²：12件 53m²：11件 31.65m²：8件
上位間取り	1LDK：43件 1K：7件 1SK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルローズAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／東福山駅徒歩60分
利用可能路線
『東福山駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
広島県福山市新涯町2丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2012年7月
総戸数
12戸
小学校区域
福山市立新涯小学校
中学校区域
福山市立誠之中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ベルローズAの【賃貸】物件情報

ベルローズＡ 301

賃料(管理費): 5万円(2,900円)

敷金・礼金: 無・60,000円

専有面積: 53.01m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

賃貸情報を見る

ベルローズＡ 301号室

賃料(管理費): 5.3万円(2,900円)

敷金・礼金: 無・63,000円

専有面積: 53.01m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

賃貸情報を見る

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月東福山駅

みさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	本数はそこそこあって人も少ないからいい。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くに病院やコンビニ、本屋さんなどはある。
飲食店の充実	3	メリット	お弁当屋さんや喫茶店は幾つかあると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターもついているから車椅子でも利用出来る。
治安	4	メリット	あまり人がいないから治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や物価は安いと思う。結構住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2023年4月東福山駅

ザッキーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	国道2号線が近い色んな場所にアクセスしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	タクシーがよく止まっていることが多い目的地までアクセスしやすい
飲食店の充実	3	メリット	飲食店が比較的駅から近い場所に何軒かある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	車椅子エレベーターが最近できたので利便性がある
治安	3	メリット	街頭が多いので夜でも明るく安心できること
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性が高く飲食店が多いので独り暮らしは特に住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・155文字）

2022年11月東福山駅

あいぶーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	主要駅の福山駅まで1駅です。学校が多いのでバスの本数は多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニ、ドラッグストア、24時間スーパーがあり便利な立地です。
飲食店の充実	4	メリット	近くにハンバーグやさん、からあげテイクアウトなど飲食店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周辺に必要な店、病院もあるので子育てにはいい環境です。
治安	3	メリット	街灯が多い、車通り多いので暗くても帰りが安心です。
コストパフォーマンス	1	メリット	家賃が比較的安い地域です。駐車場料金も安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2021年10月東福山駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】住宅が多いエリアで、駅の北口は住宅地、南側はすぐに国道に出られます。自転車置き場も台数が多……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルローズAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	1LDK	南	53.01
2024年11月	2階	1LDK	南	41.27
2024年11月	2階	1LDK	南	41.29
2024年9月	2階	1LDK	南	41.27
2024年9月	2階	1LDK	南	41.29
…残り46件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福山市新涯町の賃料相場青線＝福山市の賃料相場東福山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福山市新涯町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東福山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	7	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	11	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	11	0	0	0	0
～7.5	1	33	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エムアールイー D棟

住所	広島県福山市新涯町2丁目
交通	JR山陽本線東福山駅徒歩63分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エムアールイー　Ｄ棟 A0202	5.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	54.07m²	3K	2階	南東
	エムアールイー　Ｄ棟 202	5.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	54.07m²	3K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

ベルローズB

住所	広島県福山市新涯町2丁目
交通	JR山陽本線東福山駅徒歩61分
築年数	2012年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	90

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルローズＢ 103	6.3万円 (3,300円)	無	73,000円	56.53m²	2LDK	1階	南
	ベルローズＢ 203	6.4万円 (3,300円)	無	74,000円	67.36m²	2LDK	2階	南
	新着ベルローズＢ	6.7万円 (3,300円)	無	77,000円	67.36m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

サニー・ハイフラット

住所	広島県福山市新涯町2丁目
交通	JR山陽本線東福山駅徒歩61分
築年数	2012年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニー・ハイフラット 203	5万円 (2,900円)	無	60,000円	41.29m²	1LDK	2階	南西
	サニー・ハイフラット 203号室	5.2万円 (2,900円)	無	62,000円	41.29m²	1LDK	2階	南西
	サニー・ハイフラット 303	5.5万円 (2,900円)	無	65,000円	53m²	1LDK	3階	南西
	新着サニー・ハイフラット	5.7万円 (2,900円)	無	67,000円	53m²	1LDK	3階	南西
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

コーポラスサニーB

住所	広島県福山市新涯町2丁目
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポラスサニー B103	3.8万円 (2,000円)	無	無	35.91m²	2DK	1階	南
	コーポラスサニー B202号室	3.8万円 (2,000円)	無	無	35.91m²	2DK	2階	南
	コーポラスサニーＢ	4万円 (-円)	無	無	35.91m²	2DK	2階	-
全件を表示する

賃貸

SAKURATERRACE2nd

住所	広島県福山市新涯町2丁目
築年数	2025年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SAKURA TERRACE 2nd	6.5万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	53.98m²	2LDK	1階	-
	SAKURA TERRACE 2nd 201	6.6万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	53.98m²	2LDK	2階	南
	新着 SAKURA TERRACE 2nd 202	6.6万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	53.98m²	2LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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