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ベルメゾン石井の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルメゾン石井

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 669
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ベルメゾン石井の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 59件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,457円
平均坪単価 ＠5,237円
平均m²単価 ＠1,584円
上位専有面積 25m²：57件 27m²：2件
上位間取り 1K：50件 ワンルーム：7件 1R：2件

ベルメゾン石井の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR山陽本線／松永駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『松永駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県福山市松永町3丁目24-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福山市立松永小学校

  • 中学校区域

    福山市立松永中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾン石井の【賃貸】物件情報

ベルメゾン石井 106
ベルメゾン石井 106
賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
25m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ベルメゾン石井 117
ベルメゾン石井 117
賃料(管理費)
3.9万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
ベルメゾン石井 215
ベルメゾン石井 215
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
ベルメゾン石井 310
ベルメゾン石井 310
賃料(管理費)
4.1万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ベルメゾン石井の口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 利用する人口が少ないためほとんど混雑することがない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ２４時間営業のスーパーが近いためいつでも買い物が出来る点。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 三階建の三階に居住していますが3階まで直接上がれる階段がある点が気に入っています
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ８畳の正方形の１Kという間取りだが一人暮らしにはちょうどよく満足している。また、備え付けのエアコンが新しいので電気代を抑えることが出来るのもメリットだと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ２４時間営業のスーパーや業務用スーパー、薬局などが全て徒歩圏内にあるため買い物はしやすい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩１０分くらいの場所に幼稚園があるが利用しやすいと思う。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年1月 松永駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 松永駅の魅力は交通アクセスが良いと行くことです。松永町内はスーパーや家電店がたくさんある激……

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（残り150文字）

2021年12月 松永駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはメガドンキホーテ松永店などがありお買い物には困りません。
徒歩圏内にも……

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（残り144文字）

2020年2月 松永駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くには松永市役所、図書館が徒歩圏内にあります。
またタコ公園もあるので子連れ……

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（残り135文字）

2019年5月 松永駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 古い駅ではあるが、一応自動改札口になっている。
suicaも問題なく使える。

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルメゾン石井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 南 25
2025年5月 1階 1K 東 25
2025年5月 3階 1K 南 25
2025年5月 3階 1K 東 25
2025年5月 2階 1K 東 25

…残り54件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福山市松永町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松永駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポラスグリーンC

    コーポラスグリーンCの外観
    住所 広島県福山市南松永町1丁目8番37号
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラスグリーン　C棟
    新着
    コーポラスグリーン　C棟     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.71m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    プレジールおぎ

    プレジールおぎの外観
    住所 広島県福山市松永町6丁目11番30号
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジールおぎ 207
    プレジールおぎ 207     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.94m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    プレジールおゝぎ

    プレジールおゝぎの外観
    住所 広島県福山市松永町6丁目11番30号
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジールおゝぎ 207
    プレジールおゝぎ 207     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.94m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    プライムマンション２

    プライムマンション２の外観
    住所 広島県福山市今津町4丁目3番28号
    交通 JR山陽本線 松永駅 徒歩9分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1271
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムマンション2 305
    プライムマンション2 305     		4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    レオパレスメゾンウィル

    レオパレスメゾンウィルの外観
    住所 広島県福山市松永町3丁目13番32号
    交通 JR山陽本線 松永駅 徒歩8分
    築年数 2000年8月
    総戸数 15戸
    口コミ数 1
    アクセス数 356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスメゾンウィル 103
    レオパレスメゾンウィル 103     		2.9万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスメゾンウィル 305
    レオパレスメゾンウィル 305     		3.5万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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