エルドラードの外観
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エルドラードの外観
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エルドラードの外観
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エルドラードの外観
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エルドラードの外観
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エルドラードの外観
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エルドラードの外観
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エルドラードの外観
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エルドラードの外観
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エルドラードの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 97,315円 |
| 平均坪単価 | ＠6,188円 |
| 平均m²単価 | ＠1,872円 |
| 上位専有面積 | 50.73m²：55件 53.58m²：16件 50.57m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：58件 2LDK：17件 2SDK：1件 |
エルドラードの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／浦和駅 徒歩13分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
さいたま市立仲町小学校
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中学校区域
さいたま市立常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エルドラードの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エルドラードの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エルドラードの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】改札が多く、どの方向からでも入れる。複数線が止まる家賃が高いため、そこまで治安が悪くないためそこは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】商業施設が多いため、仕事帰りにものが帰るのがメリット朝晩はとても静かで、日中は人がとても多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】多くの飲食店があり、何を食べたいにも対応できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【浦和駅に対する口コミ】スロープやエレベーターがあるため、お年寄りに便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 浦和駅
勅使河原優さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ごく一部の臨時特急以外、定期列車は全て停車します。 行き先も宇都宮、高崎、小田原、熱海、一部は伊東、沼津までとかなり遠くまで乗り換えなしの一本で行くことができます。本数もかなり多く、来た列車に乗る感覚で大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店等かなり多く、ほぼどんなジャンルのお店でもあると思います。百貨店も複数あり、PARCOには映画館もあるので、よほど特定の店舗に行きたいなどが無い限りは浦和駅周辺だけでほぼ生活も遊びもすみます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほぼどんなジャンルのお店でも選べるほどあります。 マクドや牛丼チェーン店もほぼありますし、個人店も充実してます。 喫茶店なども多く、昼夜問わず賑いがあるように感じます。 また、駅南側には行列の出来るラーメン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浦和は埼玉でも随一の学業に力の入った街のようで、学校も多くあり、成績優秀高も固まっているようです。 また、ファミリー世帯も多いからか駅周辺はもちろん、郊外に行っても大小多くの公園なども整備されてるように思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大宮とは桁違いに治安は良いです。 上記書いた通り、深夜時間帯が閑散としてるので、その分深夜徘徊の輩も少なく、ファミリー世帯も多いのでかなり住みやすいのかと思います。 どちらかと言うと西口の方が賑わいがありますが、その分交番も西口にあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 普通に生活する分には特に問題はないと思います。 特に物価が高すぎるわけでもなく、スーパーに行けばコンビニ等よりも安い商品もありますし、コンビニは全国共通なので困ることはないです。 また場所によれば周辺他駅も利用可能です。 |
2022年7月 浦和駅
NICさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線、湘南新宿ライン、高崎線が通っているため比較的交通の便は良いと感じています。東京にも簡単に出られますし出掛けるには使いやすい駅です。京浜東北線で1駅隣の南浦和で降りれば武蔵野線に乗り換えることも可能な点が嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口の目の前にはパルコがあり、図書館も入っているのでとても重宝しています。また、西口側は伊勢丹やコルソがあるのでショッピングしやすいです。病院も大きめな川久保病院をはじめ様々な専門の病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本なんでもあると思います。ガストやサイゼリヤなどのファミレスをはじめマクドナルドやスターバックス、若い女性に人気があるようなカフェも多いです。パルコに入れば地下にベーカリーやイートインスペースがありますし、もちろん飲食店もいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ホーム内にエレベーターがあり、広めの改札口や多機能トイレもあるのでユニバーサルデザインが取り入れられている印象です。近辺には小中学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いや迷惑行為をするような人はあまり見かけません。西口には目の前に交番がありますが、東口もこれといって治安が悪いという印象もないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から多少離れたところに住んでもスーパーやドラッグストア等充実しているので、その辺りで家を探せばコストは抑えられて良いのかなと思います。比較的バス停も多いので。 |
2020年4月 浦和駅
【メリット】 駅の近くに「パルコ」「伊勢丹」「コルソ」があり買い物に便利です。駅周辺はキレイに整備されて……
2020年4月 浦和駅
【メリット】 複数路線あり、上野、東京方面、池袋、新宿、渋谷方面に1本で、所要時間20～30分ほどで行け……
エルドラードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2DK | 南西 | 50.73 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | ー | 53.58 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 西 | 50.73 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | ー | 50.73 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 西 | 50.73 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区常盤の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.73～53.58㎡｜51.44㎡ | 94,187円｜6,056円/坪 |
| 3階～4階 | 50～53.58㎡｜51.33㎡ | 95,258円｜6,136円/坪 |
| 5階～6階 | 50.73～53.58㎡｜51.27㎡ | 101,190円｜6,531円/坪 |
| 7階～7階 | 50.57～53.58㎡｜51.06㎡ | 101,375円｜6,566円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.73～53.58㎡｜51.3㎡ | 94,800円｜6,113円/坪 |
| 東向き | 50.73～53.58㎡｜50.87㎡ | 97,050円｜6,308円/坪 |
| 西向き | 50.57～53.58㎡｜51.51㎡ | 98,209円｜6,308円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
