リーゼンラート三葛の外観
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リーゼンラート三葛の外観
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リーゼンラート三葛の外観
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リーゼンラート三葛のエントランス
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リーゼンラート三葛のその他：その他
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リーゼンラート三葛のその他：その他共有部分
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リーゼンラート三葛のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,513円 |
| 平均坪単価 | ＠3,306円 |
| 平均m²単価 | ＠1,000円 |
| 上位専有面積 | 30.22m²：28件 27m²：22件 45m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：55件 2LDK：11件 1DK：5件 |
リーゼンラート三葛の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／紀三井寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『紀三井寺駅』 JR紀勢本線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市三葛379 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
和歌山市立名草小学校
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中学校区域
和歌山市立明和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リーゼンラート三葛の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リーゼンラート三葛の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅から徒歩で10分程度の距離にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地の中にあるので落ち着いた雰囲気の場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 敷地内や駐車場はきれいに管理されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 陽当たりがいいので気持ちよく過ごすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にいくつかのスーパーがあるので、日常の買い物にはとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校などがあるので、子育ての環境は整っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
すずさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩10分でいける大学がすぐ近くにあるから学生さんは通学が便利コンビニ徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
かなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 紀三井寺駅から徒歩10分ほどなので便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 紀三井寺駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バス停が目の前にあり、医大病院などに行くのなら便利。 タクシーも時間帯によるが複数台待機しているので他の場所に移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 和歌山医大が徒歩圏内で行けて時間帯によってはバスがある。 早咲きで有名な紀三井寺が徒歩5分ほどで行ける。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 紀三井寺駅東口に庭のパン屋さんという少し有名なパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり、オムツ交換ができる台とベビー用の椅子もあり子連れでも安心して電車に乗れる。 エレベーターもあるのでベビーカーでも移動ができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。 駅周辺を利用する人は大半が和歌山医大の学生やその関係者だと思うので酔っぱらいなど怖いと思う人はほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内にアパートや戸建てがあるのでそこに住めばスーパーやコンビニは歩いて行けるので便利。 |
2024年2月 紀三井寺駅
とこさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一時間に電車が二本あります。駅からバス停までの距離が短く乗り換えが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 和歌山県立医科大学が徒歩10分の距離にあります。薬局も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラウンドワンの付近はチェーン店が豊富です。ダイニング・カラーズというカフェがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。点字ブロックがあり、駅構内の放送もあります。バリアフリーが進んでいる環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。街灯が多く女性一人でも出歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活するには便利な場所です。遊びに行こうと思えば和歌山駅まで10分もかからない点が魅力です。 |
2021年9月 紀三井寺駅
【メリット】 紀三井寺をはじめとする観光スポットがあることに加えて、海にも近いのでリゾート感が味わえる場……
2019年2月 紀三井寺駅
【メリット】 和歌山駅から2駅で、都心部へは出やすい駅です。電車も特に混雑はしておらず、比較的空いていま……
リーゼンラート三葛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 27 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 27 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 30.22 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市三葛の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■紀三井寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～45㎡｜29.78㎡ | 34,725円｜3,870円/坪 |
| 2階～2階 | 27～45㎡｜38.71㎡ | 42,911円｜3,679円/坪 |
| 3階～3階 | 27～45㎡｜30.95㎡ | 34,772円｜3,722円/坪 |
| 4階～4階 | 27～30.22㎡｜28.36㎡ | 32,928円｜3,850円/坪 |
| 5階～5階 | 27～52㎡｜32.97㎡ | 36,230円｜3,707円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～52㎡｜32.64㎡ | 36,634円｜3,738円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
