高砂マンションの外観：外観☆
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高砂マンションの外観：外観☆
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高砂マンションの外観：浦和駅徒歩8分のマンションです♪
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高砂マンションの外観：浦和駅徒歩8分のマンションです♪
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高砂マンションのエントランス：☆エントランス正面☆
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高砂マンションのエントランス：☆エントランス正面☆
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高砂マンションのエントランス：エントランス
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高砂マンションのその他：4.5帖の洋室
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高砂マンションのその他：4.5帖の洋室
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高砂マンションのその他：セキュリティ設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 117件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 131,264円 |
| 平均坪単価 | ＠6,492円 |
| 平均m²単価 | ＠1,964円 |
| 上位専有面積 | 80.25m²：34件 75.31m²：33件 61.85m²：27件 |
| 上位間取り | 3LDK：85件 2LDK：21件 3DK：11件 |
高砂マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩6分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩19分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『中浦和駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
12階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
68戸
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小学校区域
さいたま市立岸町小学校
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中学校区域
さいたま市立白幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
高砂マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【高砂マンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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高砂マンションの口コミ・評判
2023年6月
8787さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで早足で平坦な道を徒歩6分ほど。浦和駅には駅前に伊勢丹、パルコ、コルソと色々用途に合わせてお買い物できる所があり便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大通りから一本入ったところで静かな立地でした。大通りは人通りも多く治安も良かったです。 近くに広めの児童館があり小さい子は予約制でそこで遊べました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
建物は管理人さんが綺麗に保ってくれていました。 24時間ゴミ捨てが本当に助かっていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リフォームしている壁紙や床は綺麗でした。3ldkのお部屋は、広めで使いやすかった。廊下が長く収納が多かった。 ベランダからは富士山が見えた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニは近くにローソン、ファミマ、セブンあり。 スーパーはアトレ、伊勢丹、コルソ地下、パルコにヤオコー、ちょっと足を伸ばすといなげやがあった。ヤオコーは惣菜も美味しくてよく買い物に通った。 ドラッグストアも5店舗はあって便利だった。 商店街も個人店が色々とあって面白い。マツキヨ前の玄米のおにぎりやさんが美味しかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小児科はいくつかあり。皮膚科も近いが激混み。 普通に暮らす分には車も不要だった。 マンション内のコミュニケーションは特になかった。すれ違えば挨拶程度なので楽ではあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
kazumaroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 躯体はしっかりしており、天井は高い。断熱性は高いことから、夏は涼しく、冬は暖かい。、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
8787さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広めのシステムキッチンで料理しやすかった。お風呂は追い焚きという名の高温差し湯ですが充分だった。洗面所が広かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
8787さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーは駅中心にいくつも選択肢がある。平和な雰囲気でファミリー層が多かった。ギフト選びには伊勢丹、ショッピングにはパルコ、薬局もたくさんあって買い物には困らなかった。東口はのんびりした雰囲気。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 北浦和駅
ひさみなとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京に一本で行ける。 浦和、大宮、さいたま新都心にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一通りの施設は揃っている。 帰りがけの買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋はそこそこ充実。娘々が近い。 マック、モス、松屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 良くも悪くも住宅街でひと通りの施設は揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪い噂は聞かない。 治安は良いほうかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人口が増えているので土地の値段は上がりそう。 |
2024年5月 中浦和駅
にゃみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。都内まで20分あれば行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 降りてすぐのところにスーパーや薬局がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスが1店舗ある。ボーリング場に行くと割引券が貰える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに保育園や学習塾が複数ある。トイレはそこまで綺麗ではないが普通。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない。うるさい人もいない。歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価は周辺の地域より安い。これ以上南北に行くと地価が上がる。 |
2022年6月 中浦和駅
との。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場あり 大宮まで10分 新宿まで30分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにseiyuのスーパーあり 近くにウエルシアあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バーミアンが近くにある 武蔵浦和まで歩けば飲食店多数 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マラソンができるような大きな敷地を持つ公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思う 近くの住宅街からは子供の遊ぶ声が聞こえる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べて、家賃はそれほど高くない 住宅街も多いことから、安心して暮らして行けるのでコスパもよい |
2021年10月 中浦和駅
【メリット】 トラブル時にインターフォンで駅員さんにヘルプを求めた時に、出て来た人の表情や雰囲気が柔らか……
高砂マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61.85 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 70.8 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80.25 | |||||||
| 2024年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | 70.8 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.85 | |||||||
…残り112件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区高砂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.85～80.25㎡｜73.68㎡ | 129,250円｜5,817円/坪 |
| 4階～6階 | 61.85～80.25㎡｜72.66㎡ | 131,733円｜6,028円/坪 |
| 7階～8階 | 61.85～80.25㎡｜73.11㎡ | 131,631円｜5,972円/坪 |
| 9階～10階 | 61.85～80.25㎡｜71.38㎡ | 131,473円｜6,114円/坪 |
| 11階～12階 | 61.85～75.31㎡｜71.85㎡ | 134,923円｜6,227円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.85～80.25㎡｜72.75㎡ | 131,264円｜5,990円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
