浦和ファーストビル
総合評価 ：
浦和ファーストビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩10分
JR高崎線／浦和駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目17-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1998年5月
-
総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
さいたま市立仲町小学校
-
中学校区域
さいたま市立常盤中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【浦和ファーストビルの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
浦和ファーストビルと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
浦和ファーストビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
浦和ファーストビルの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【浦和ファーストビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
浦和ファーストビルの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【浦和駅に対する口コミ】JRの複数路線が停車する浦和駅は、近年ホームや駅ナカが新しくなり使いやすくなりました。特に湘南新宿ラインが停車するようになってからは、ますます利用客が増えた印象です。駅ナカでの買い物も便利です。ホームもきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 浦和駅
にたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本的にどこでも行けるのでとても使いやすいと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにデパートがあったりととても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに有名なお店も多く、色々なものが購入できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は駅近なので駅を利用して出勤する方には便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。尋ねたら答えてくれる方が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそこまで高くは無いと思います。色々なお店を比べる必要はあると思います。 |
2022年6月 浦和駅
マコトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が停車します。都内にも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浦和パルコ内にあるヤオコーが商品の種類が豊富でオススメです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃っています。食事や買物に困る事はないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい街だとよく聞くのでいいんだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた街です。治安の良さは埼玉のなかではトップクラスだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいです。この街で全てが揃い完結できます。 |
2022年6月 浦和駅
ズッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅は電車の本数が多く、京浜東北線は5分に一本電車が来ます。またバスの運行も優れており、この駅を起点に浦和区のいろんな場所に行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはPARCOや伊勢丹があり買い物施設は充実しています。浦和駅付近でなんでも手に入れることが出来ます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中や近くのデパートにはお洒落な飲食店が多くあり、食事も楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浦和駅近くの学校は多くあり、どれも質が高い学校です。トイレも整備されエレベーターもついています |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も人通りが多く、交番もあるため治安はすごくいいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この駅付近にはいろんな施設があるため基本この土地から出ずともほとんどのものが手に入るためとても住みやすい街です |
2022年2月 浦和駅
【メリット】 駅が近いことや大きなお店などが近いことで移動時間がかからないことや、すぐに欲しいものが手に……
浦和ファーストビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 60.74 | |||||||
| 2024年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 60.74 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 60.74 | |||||||
| 2023年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 60.74 | |||||||
| 2019年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | 60.74 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浦和ファーストビルの賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■さいたま市浦和区常盤の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■さいたま市浦和区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■浦和駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60.74～60.74㎡｜60.74㎡ | 105,000円｜5,715円/坪 |
| 5階～5階 | 60.74～60.74㎡｜60.74㎡ | 110,000円｜5,987円/坪 |
| 6階～6階 | 60.74～60.74㎡｜60.74㎡ | 105,000円｜5,715円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.74～60.74㎡｜60.74㎡ | 106,000円｜5,770円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
