アーバンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,651円 |
| 平均坪単価 | ＠10,060円 |
| 平均m²単価 | ＠3,043円 |
| 上位専有面積 | 16.5m²：26件 16.06m²：7件 16.54m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：38件 1R：4件 1K：1件 |
アーバンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／江古田駅 徒歩5分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩6分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『江古田駅』 西武池袋線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉上1丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
21戸
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小学校区域
練馬区立豊玉東小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【アーバンハイツの所有者様へ】
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アーバンハイツの口コミ・評判
2022年3月
ロンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
相場よりも家賃が安い 防音性に優れている。隣上下の生活音が聞こえない 2路線使える |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からの帰り道もほぼ大通りや飲食店を抜けて帰れるので不安を覚えたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | TVモニター付きのインターホンがあるため、人の顔を見てから対応ができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | TVモニター付きインターホンがついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
江古田駅まで近いため飲食店には困らない。 スーパー、薬局、コンビニ、銀行 徒歩圏内にあり便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地震、水害に強い立地。地震の揺れもそこまで感じない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
panpaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは窓が大きかったので良かったように思えます。壁はコンクリート打ちっぱなしでカッコいいかも。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 江古田駅
るーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営大江戸線の新江古田駅や副都心線・有楽町線・西部有楽町線が乗り入れている小竹向原駅も徒歩10分程度で移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマルハンストアやココカラファインがあったり、病院や本屋もあり、ある程度の生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 江古田ホルモンというホルモン焼き屋さんやキッチンABCという洋食屋さんが有名。ファーストフード店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立であれば武蔵高校など、公立含め学校が多いので、近隣の学校に行ければ安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生街なので人通りもあり、町が明るいので安心。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性がある程度良いにも関わらず値段が安い。小竹向原の新築価格を見ると、この辺もそろそろ上がりそう。 |
2022年2月 江古田駅
【メリット】 2年くらい住んでいました。適度に人も居て、うるさくなく落ち着いた街でした。少し歩くと地下鉄……
2022年1月 新江古田駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2019年8月 江古田駅
【メリット】 駅前にスーパーがあり、飲食店も多くあり便利です。また近くに大江戸線の新江古田駅もあるので都……
アーバンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.5 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.54 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.5 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.54 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.06 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
