シャトー沼影の外観
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シャトー沼影の外観
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シャトー沼影のエントランス
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シャトー沼影のその他
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シャトー沼影のその他
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シャトー沼影のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,875円 |
| 平均坪単価 | ＠7,859円 |
| 平均m²単価 | ＠2,377円 |
| 上位専有面積 | 17.41m²：14件 17.42m²：7件 17.4m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：21件 ワンルーム：3件 |
シャトー沼影の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩12分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩19分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『中浦和駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目33-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
さいたま市立沼影小学校
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中学校区域
さいたま市立内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャトー沼影の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【シャトー沼影の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
シャトー沼影の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】都内へのアクセス良好。埼京線が不通でも武蔵野線から京浜東北線または東武東上線等で移動しやすい。埼玉の相場で都心にアクセスしやすく、コストパフォーマンスは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】改札内外、飲食店やスーパー等が充実している。建設中の駅直結マンションが今から魅力的。駅前に交番あり。帰宅が遅い未成年の補導を何度か見かけた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】カフェ、ファミレスから浦和名物のうなぎまで、飲食店は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅近くに小学校あり。公園も多く休日に親子で遊んでいる姿をよく見かける。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 中浦和駅
赤とうがらしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まる。電車の後側が混むので車両をずらして乗る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅中に売店も飲食店も何もない。自動販売機だけ置いてある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 住宅地なので飲食店は多くはないが蕎麦屋とか定食屋とか有名な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、学校は充実しており利用勝手は良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街なので喧騒はなく治安的には良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くはないと思う。その点ではコスパは高いと思う。 |
2023年9月 武蔵浦和駅
ゆうちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、都心までのアクセスが楽なので助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りはデパートや飲食店も多くとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店は充実しており居酒屋なども困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには便利で住みやすく治安もとても良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生さんも多いが治安はとても良いのでおすすめ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃は比較的庶民的でよい |
2022年2月 武蔵浦和駅
【メリット】 2車線通っている駅。駅中には本屋や飲食店などお店が沢山入っています。丸亀製麺や海鮮三崎港、……
2022年1月 中浦和駅
【メリット】 数年前のJR埼京線ダイヤ改正により、快速列車が停車するようになりました。
駅近く……
シャトー沼影の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 17.41 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 17.42 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 17.41 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 17.41 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | ー | 17 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区沼影の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.4～17.42㎡｜17.41㎡ | 40,833円｜7,754円/坪 |
| 2階～2階 | 17～17.42㎡｜17.36㎡ | 40,750円｜7,760円/坪 |
| 3階～3階 | 17.41～17.42㎡｜17.41㎡ | 41,000円｜7,784円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.4～17.42㎡｜17.41㎡ | 41,062円｜7,796円/坪 |
| 東向き | 17.41～17.41㎡｜17.41㎡ | 41,000円｜7,785円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
