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ハイツ南浦和の口コミ・評判

総合評価：

3.7 アクセス数： 2795

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口コミ平均点

3.7

メリット: 7件

デメリット: 7件

特徴: 3件

ユーザー投票平均

ハイツ南浦和の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が2件あります

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5

メリット

2駅3路線、いずれも主要駅で駅前はとても充実している。

2024年11月 nauxjeixkさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

【南浦和駅に対する口コミ】小さな駅ですが、生活するのに大変便利です。西口にはコモディイイダとまるひろデパートがあります。デパートにはヤオコーやココカラファイン、本屋さんとダイソーがあり、生活用品がほとんど揃います。一階のパン屋さんは一つ１００円程度で焼き立てパンが購入できるので、よく利用します。また、始発で東京駅まで行けますので、座って電車に乗りたい方にはおすすめです。通勤通学に利用されています。そして、東西方面にも線路が伸びており便利です。東口にもセリアが入っているダイエーがあり、ちょっとしたお買い物に便利です。また、業務スーパーはお手頃価格にお買い物が出来ます。それから、南浦和周辺は学習塾が多いことでも有名です。比較的教育熱心なご家庭が集まります。また、お花見の季節は桜の木が有る小さな公園が多数点在しています。自転車で回れる距離です。駅周辺のレンタル自転車を利用することも出来ます。どの公園も規模が小さいので人が集まり過ぎず、桜をゆっくりと楽しみたい方にはとてもおすすめです。

2022年1月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

「周辺環境」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

特に物騒な話などは聞かれなかった。幹線道路沿いだが窓は反対側なので音はそこまで気にならない。

2024年11月 nauxjeixkさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

「外観・その他共用部」のデメリット投稿が1件あります

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3

メリット

きれいに清掃・維持されていて気持ちがよい。

2024年11月 nauxjeixkさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

「お部屋の内部の仕様・設備」のデメリット投稿が1件あります

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3

メリット

築年数にしては、特に目立って不便な部分はなく、必要十分。

2024年11月 nauxjeixkさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

「買い物・食事」のデメリット投稿が1件あります

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3

メリット

スーパーやコンビニは徒歩圏内にあって便利。

2024年11月 nauxjeixkさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

「暮らし・子育て」のデメリット投稿が1件あります

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3

メリット

暮らしや子育てに力を入れている地域であり、全体的に手厚い方だと思う。

2024年11月 nauxjeixkさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ファミリー向け	DINKS向け	単身者向け	50代以上向け	投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

1件の投稿があります

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総合レビュー　1件

1件の投稿があります

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ピックアップ口コミ

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【南浦和駅に対する口コミ】小さな駅ですが、生活するのに大変便利です。西口にはコモディイイダとまるひろデパートがあります。デパートにはヤオコーやココカラファイン、本屋さんとダイソーがあり、生活用品がほとんど揃います。一階のパン屋さんは一つ１００円程度で焼き立てパンが購入できるので、よく利用します。また、始発で東京駅まで行けますので、座って電車に乗りたい方にはおすすめです。通勤通学に利用されています。そして、東西方面にも線路が伸びており便利です。東口にもセリアが入っているダイエーがあり、ちょっとしたお買い物に便利です。また、業務スーパーはお手頃価格にお買い物が出来ます。それから、南浦和周辺は学習塾が多いことでも有名です。比較的教育熱心なご家庭が集まります。また、お花見の季節は桜の木が有る小さな公園が多数点在しています。自転車で回れる距離です。駅周辺のレンタル自転車を利用することも出来ます。どの公園も規模が小さいので人が集まり過ぎず、桜をゆっくりと楽しみたい方にはとてもおすすめです。

デメリット（1件）

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2024年11月

nauxjeixkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	2駅3路線、いずれも主要駅で駅前はとても充実している。
周辺環境	5	メリット	特に物騒な話などは聞かれなかった。幹線道路沿いだが窓は反対側なので音はそこまで気にならない。
外観・共用部・セキュリティ	3	メリット	きれいに清掃・維持されていて気持ちがよい。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	築年数にしては、特に目立って不便な部分はなく、必要十分。
買い物・食事	3	メリット	スーパーやコンビニは徒歩圏内にあって便利。
暮らし・子育て	3	メリット	暮らしや子育てに力を入れている地域であり、全体的に手厚い方だと思う。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月武蔵浦和駅

ももこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	武蔵野線、埼京線が利用でき、快速も止まります。都心へのアクセス、新幹線が止まる「大宮駅」へのアクセスも良く非常に交通のアクセスが良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパー、ホームセンター本屋、100円ショップまであり、駅構内も様々な店がありふらっと言って全てが揃う。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内にもカフェ、回転寿司、スイーツショップなどが多数存在し、駅周辺はマクドナルド、ミスタードーナツ、サイゼリヤなど馴染みのある飲食店がある。駅ビルのマーレ、ビーンズにはテイクアウト中心に多数種類があり、タピオカ、たこ焼きケーキ、など弁当以外のものも充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園は多数あり、駅駐輪場は子供乗せ自転車専用スペースがあり、多機能トイレもある。エレベーターも設置されており、ベビーカーも使いやすいと思う。
治安	4	メリット	駅周辺は整備され、綺麗目の前に交番、区役所がある為昼間はとても治安が良く感じる
コストパフォーマンス	5	メリット	学校が多く、周辺にプールなどもあり、とても住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・396文字）

2022年5月武蔵浦和駅

KDさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼京線と武蔵野線が交差しており、都内へのアクセスは良いです。空港へのアクセスも松戸周りで安く行けるので良いと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ナカ、駅近にモールやドンキホーテがあり、買い物は不自由しません。駅から直結しており雨でも濡れずに買い物ができます。
飲食店の充実	4	メリット	王将や牛丼、ココイチ、スタバなどは一通りそろっていますので、帰りに食べて帰る、などは可能です。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園の数などは多いです。またバスも頻繁に走っており選択肢として遠いところも選ぶ事ができます。
治安	5	メリット	夜に飲食店が少ないことから治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	賃貸や相続の持ち家など、コストがかかりにくいなら、治安と学校が良いので、家族で住むのは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・387文字）

2021年11月武蔵浦和駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】武蔵野線、埼京線が通っており、行き先によって乗り換えが可能です。駅ナカにはお店も入っており……

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（残り160文字）

2021年10月武蔵浦和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】乗り換え駅でたくさんの方が利用している。トイレにエアコンがついているので、夏場でも快適に利……

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（残り141文字）

2019年3月武蔵浦和駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】武蔵浦和駅周辺には深夜までやっているスーパーやドラックストアがあり、居酒屋さんなどの飲食店……

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（残り222文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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